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一手个人住房贷款(北京)

 

  一、业务简述
  一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买初次交易住房的商业性贷款。

  二、适用对象
  购置一手住房且具备贷款、购房资格的个人。

  三、开办条件
  借款申请人须具备如下条件:
  (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含),具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
  (二)能够支付一定比例的首付款,收入稳定,信用良好,具有按时足额偿还贷款本息的能力。
  (三)具有合法有效的贷款行所在地户籍证明或有效居留证明。对非本地居民的借款人,还须提供5年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
  (四)能够提供我行认可的有效担保。
  (五)在我行开立结算账户。
  (六)符合条件的外国人以及港、澳、台居民亦可申请。

  四、开通流程 
  申请人申请贷款须提供如下资料: 
  (一)借款申请人填写的《一手个人住房贷款申请表》。
  (二)借款申请人合法有效身份证件、职业证明、收入证明或个人资产状况证明、户籍证明、婚姻状况证明。
  (三)借款申请人与开发商签订的北京市商品房销(预)售合同或认购书、购房首付款凭证(或具有支付首付款能力的相关证明)。
  (四)有共同借款申请人的,还应提供共同借款申请人的相关资料。
  (五)我行认可的有效担保资料。
  (六)我行要求的其他相关资料。

  五、服务渠道与时间
  全行37家支行个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务贷款申请。

  六、贷款额度
  一手个人住房贷款视借款申请人所购房产性质、客户条件与资质等确定贷款额度,贷款额度最高可达所购房屋交易价格的70%。

  七、贷款期限
  一手个人住房贷款最长可贷30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

  八、还款方式
  可采用按月等额本息还款方式、按月等额本金还款方式、按单/双/三周还本付息方式、随心还还款方式等。

  九、利率信息
  一手个人住房贷款利率,在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,按照国家规定及借款人资质情况确定浮动比例。

  责任声明:本页面内容仅供参考,部分内容以当地分行公告与具体规定为准。