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一、业务简述
个人最高额抵押担保贷款是指借款人以符合工商银行规定的房产设立担保，并与工商银行签订最高额抵押合同，为在合同约定额度及期间内工商银行向借款人发放的若干笔贷款提供担保，借款人可在约定的额度及期间内多次提款，循环使用。
最高额抵押担保项下可申请贷款品种包括：个人住房贷款、个人商用房贷款、个人家居消费贷款、个人文化消费贷款、个人留学贷款、个人经营贷款等可以房产抵押担保的贷款产品。
二、适用对象
能提供符合要求房产抵押且有多种融资需求的个人客户。
三、开办条件
（一）能提供符合我行要求的抵押房产。
（二）满足其申请的相应贷款品种的借款人条件。
（三）我行要求的其他相关条件。
四、开通流程
申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后由借款人在网上银行自助将贷款资金向约定的账户支付。
五、服务渠道与时间
全行37家支行个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。
六、额度
最高可贷本金额度最高不超过抵押物价值的70%。单笔贷款额度不得超过最高可贷本金额度，且须满足相应贷款产品要求。
七、期限
债权确定期间最长不得超过6年。单笔贷款期限按相应贷款产品执行，同时不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
八、利率信息
按照中国人民银行及总分行相关规定执行。
九、还款方式
按照相应贷款产品的规定执行。
责任声明：本页面内容仅供参考，部分内容以当地分行公告与具体规定为准。
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