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北京分行 >特色业务 >个人信贷业务 >个人车库(位)贷款

个人车库(位)贷款(北京)

 

  一、业务简述
  向借款人发放的用于单独购买车库(位)的贷款。

  二、适用对象
  购置车库(位)的个人。

  三、开办条件
  借款申请人须具备以下条件:
  (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65(含)周岁之间;外国人及港、澳、台居民为借款申请人的,须满足我行关于境外人士购房相关政策。
  (二)具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。
  (三)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。借款人个人或家庭该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。
  (四)具有良好的信用记录和还款意愿。
  (五)借款人单户(含配偶)车库(位)贷款不得超过3笔(含商用房贷款及本笔贷款,已结清的除外)。
  (六)具有所购车库(位)的商品房销(预)售合同或协议(拍卖车库/位除外)。
  (七)具有支付所购车库(位)首付款的能力,能够提供出售人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证。
  (八)同意贷款资金采用受托支付方式,委托我行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付。
  (九)能够提供我行认可的有效担保。
  (十)两个以上的借款人共同申请借款的,共同借款人限于配偶、子女和父母;对共同买受人作为共同借款人的,不受上述规定限制。
  (十一)在我行开立个人结算账户。
  (十二)贷款人规定的其他条件。

  四、开通流程
  借款申请人向我行提出贷款申请,填写申请表,并提供如下资料:
  1. 借款申请人及配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明。
  2. 借款申请人收入证明及职业证明。
  3. 借款人签定的所购车库(位)合同及首付款证明。
  4. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

  五、服务渠道与时间
  全行37家支行个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。

  六、贷款额度
  贷款额度不超过所购车库(位)交易价值或评估价值(若有)较低者的50%。

  七、贷款期限
  贷款期限最短为1年(含),最长不超过10年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。贷款期限不得超过抵押物剩余的土地使用权年限。

  八、还款方式
  按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。贷款期限在1年(含)以内的,可采用按月还息,按月、按季、按半年或按年还本的还款方式。

  九、利率信息
  按照中国人民银行及总分行相关规定执行。

  责任声明:本页面内容仅供参考,部分内容以当地分行公告与具体规定为准。