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北京分行 >特色业务 >个人信贷业务 >直客式一手住房贷款

直客式一手住房贷款(北京)

 

  一、业务简述
  是针对购买总、分行优质开发企业按揭项目的优质个人客户发放的“信用+抵押”或“抵押权预告登记+抵押”担保方式的一手住房贷款,并通过对借款人的营销与宣传,将个人住房按揭营销渗透到未与我行建立按揭合作关系的项目,或提高现有按揭项目市场占有率的业务模式。
  按项目合作的直客式业务适用于大型优质房地产开发企业与我行合作的纯按揭项目;单客户直客式业务适用于大型优质房地产开发企业开发建设的、未与我行建立按揭合作关系的项目。

  二、适用对象
  购置一手住房的个人。

  三、开办条件
  申请人须具备如下条件:
  除满足个人住房贷款条件外,单客户直客式业务还需具备如下条件之一:
  (1)北京地区国家机关公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师,且工作年限满2年;
  (2)电力、电信、金融、报业、广播电视、民航行业的正式在编员工,且工作年限满2年;
  (3)我行代发工资AA级以上优质企业(机构)正式在编员工,且工作年限满2年;
  (4)我行或他行办理过抵押担保贷款的个人客户(含已结清客户),实际还款时间在2年(含)以上,且还款期间无不良信用记录。

  四、开通流程
  申请人向贷款行提出申请,贷款行进行贷款调查并上报分行审批,审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。客户申请贷款须提供如下资料:
  (一)申请人填写的贷款申请表。
  (二)个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明。
  (三)个人职业收入证明。
  (四)购房合同(或预售合同、认购书、意向书等)、购房首付款凭证(或具有支付首付款能力的相关证明)。
  (五)我行要求的其他相关资料。

  五、服务渠道与时间
  全行37家支行个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。

  六、贷款额度、期限、利率、还款方式
  按照我行个人一手房贷款的相关规定执行。

  责任声明:本页面内容仅供参考,部分内容以当地分行公告与具体规定为准。