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北京分行 >特色业务 >京港按揭通

京港按揭通(北京)

 

  一、业务简述
  京港按揭通是我行与工商银行(亚洲)(以下简称:工银亚洲)合作开展的一项业务,贷款申请人向工银亚洲申请贷款在京购买商品房,由工银亚洲对贷款进行审查、审批及发放。提供的贷款包括港币和美元贷款。

  二、适用对象
  年满18岁(客户的年龄加上贷款年限不可超出75岁),并符合工银亚洲规定条件的人士。

  三、开办条件
  (一)借款申请人:非持中华人民共和国内地身份证件(包括但不限于“中华人民共和国居民身份证”、“中华人民共和国护照”等)购买北京房屋的购房人(即:国内居民和中港家庭现不接受申请)。
  (二)房产种类:一手购房(向开发商购买的房屋),需为工银亚洲合作楼盘;二手购房 (需符合工银亚洲指定条件)。

  四、开通流程
  借款申请人向工银亚洲提出申请,并提供工银亚洲要求的如下资料:
  (一)个人为非公司股东/董事的需提供的申请资料:
  1. 个人身份证明文件,包括:有效的香港身份证、澳门身份证、回乡卡、台胞证、香港特区护照、外国护照。
  2. 最近年度的个人缴税通知及薪金表。
  3. 固定收入人士:最近三个月的薪金入账户银行结单/ 存折记录(完整版)。
  非固定收入人士:最近六个月的薪金入账户银行结单/ 存折记录(完整版)。
  4. 最近三个月的住址证明(例如: 水、电、煤账单; 银行、信用账单等)。
  5. 内地楼房按揭贷款申请表。
  6. 关于所购房屋为自用用途的承诺书。
  7. 房屋买卖合同/定金合同/认购书/房地产权证明。
  8. 工银亚洲要求提供的其它资料。
  (二)个人为公司股东/董事的需提供的申请资料:
  1. 上述个人申请所需的文件。
  2. 公司的注册证, 商业登记证, 股权分配数据表。
  3. 公司最近二年的审核财务报表。
  4. 公司最近三年的缴税通知书。
  5. 最近六个月的公司常用账户银行结单/存折记录(完整版)。

  五、服务渠道与时间
  工银亚洲个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。

  六、贷款额度
  最高达70%(按买卖总价或评估价计算,取低者)。

  七、贷款期限
  最长达30年。(需视申请人所持的身份证明文件、贷款申请类别及楼龄而定)

  八、利率信息
  特惠港元 / 美元最优惠利率。

  九、还款方式
  每月或每两周。

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