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一、业务简述
京港按揭通是我行与工商银行（亚洲）（以下简称：工银亚洲）合作开展的一项业务，贷款申请人向工银亚洲申请贷款在京购买商品房，由工银亚洲对贷款进行审查、审批及发放。提供的贷款包括港币和美元贷款。
二、适用对象
年满18岁（客户的年龄加上贷款年限不可超出75岁），并符合工银亚洲规定条件的人士。
三、开办条件
（一）借款申请人：非持中华人民共和国内地身份证件（包括但不限于“中华人民共和国居民身份证”、“中华人民共和国护照”等）购买北京房屋的购房人（即：国内居民和中港家庭现不接受申请）。
（二）房产种类：一手购房(向开发商购买的房屋)，需为工银亚洲合作楼盘;二手购房 (需符合工银亚洲指定条件)。
四、开通流程
借款申请人向工银亚洲提出申请，并提供工银亚洲要求的如下资料：
（一）个人为非公司股东/董事的需提供的申请资料：
1. 个人身份证明文件，包括：有效的香港身份证、澳门身份证、回乡卡、台胞证、香港特区护照、外国护照。
2. 最近年度的个人缴税通知及薪金表。
3. 固定收入人士：最近三个月的薪金入账户银行结单/ 存折记录（完整版）。
非固定收入人士：最近六个月的薪金入账户银行结单/ 存折记录（完整版）。
4. 最近三个月的住址证明（例如: 水、电、煤账单; 银行、信用账单等）。
5. 内地楼房按揭贷款申请表。
6. 关于所购房屋为自用用途的承诺书。
7. 房屋买卖合同/定金合同/认购书/房地产权证明。
8. 工银亚洲要求提供的其它资料。
（二）个人为公司股东/董事的需提供的申请资料：
1. 上述个人申请所需的文件。
2. 公司的注册证, 商业登记证, 股权分配数据表。
3. 公司最近二年的审核财务报表。
4. 公司最近三年的缴税通知书。
5. 最近六个月的公司常用账户银行结单/存折记录（完整版）。
五、服务渠道与时间
工银亚洲个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。
六、贷款额度
最高达70%（按买卖总价或评估价计算，取低者）。
七、贷款期限
最长达30年。(需视申请人所持的身份证明文件、贷款申请类别及楼龄而定)
八、利率信息
特惠港元 / 美元最优惠利率。
九、还款方式
每月或每两周。
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