一、业务简述 以企业购置或建成并投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流(包括但不限于收费收入、租金收入和经营收入)作为第一还款来源,用于满足扩建、改建、装修上述经营性资产的融资需求而发放的贷款。
二、适用对象 满足经营型物业所有人需扩建、改建、装修经营性资产的融资需求。
三、特色优势 1、盘活固定资产:帮助企业将其所有的固定资产转化为现金资产,盘活企业既有资产项,支持企业快速发展。 2、减轻资金压力:经营型物业贷款可按月或按季还款,最长期限3年,还款压力较小。
四、开办条件 在工行开立结算账户,在人民银行办妥贷款卡;工行信用评级A-级(含)以上;能够提供我行认可的经营型物业(包括商场、写字楼、宾馆酒店、仓储设施等)抵押;原则上需经营2年(含)以上,具有合法、完整、独立的经营型物业经营权和收益权;在各家金融机构无不良信用记录。
五、办理渠道及工作时间 请在工作日携带相关资料到我行票据营业网点办理(具体资料内容请与我行营业网点联系)。
六、常见问题 经营型物业贷款业务是否可以在异地办理? 答:该业务须在当地我行分支机构网点办理。
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