英国Rightmove公布，英国4月房价指数月比上涨1.7%，但待售房屋数量升幅达到2007年5月以来最大，明显表明待售房屋数量与具有购买能力购房者数不符。

　　英国房产信息网站Rightmove 4月18日公布的月度调查显示，英国4月房价指数继续上升，但待售房屋数量升幅达到2007年5月以来最大，因卖房者数量的增加与买房者购房能力不匹配。

　　英国4月新卖家平均要价月比上涨1.7%（约4,032英镑），但鉴于房屋供应日益超过需求，4月的升幅似乎不合时宜。但伦敦仍然例外，因为买房者需求推动房屋要价升至纪律新高，431,013英镑。

　　4月，每个房产代理商平均待售房屋数量月比升幅达到自2007年5月最大，从70套升至74套，因此，新买家提高房屋要价的决定似乎过于乐观。这是一个明显的迹象表明，待售房产数量与具有购买能力的购房者数量不符。

　　Rightmove主管Miles Shipside表示，“鉴于买房者依然在努力筹集必要资金，4月最终结果是代理商处待售房屋数量大幅上升，至近四年来最高记录。”

　　他表示，“虽然在每年的上半年，待售房屋数量通常会增加，但4月的升幅较正常值更大。随着政府减支影响逐步展开，而央行预计仍将在下半年加息，因此，售房者在春季销售旺季应更敏锐地考虑价格。”

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。