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办好三件事帮你准确买婚房
 

    不少新人都会选择下半年步入婚姻的殿堂,因此在婚房购置的问题上,应该想办法早一点安排,这样才能在结婚之后及时住进新房,享受甜蜜的家庭生活。虽然结婚不一定要买房子,但若是条件具备的话,最好考虑婚房的购置问题,因为成家了,家就需要一个载体,房子就是最基本的载体,中国的租房环境并不成熟,购房是大多数新人需要面对的问题。那么购置婚房,究竟有哪些要点需要特别注意呢?

    要点之一:要根据两个人的经济收入状况来选定房产档次和价格。在婚前,若是一个人购房的话,自然只需要根据自己经济水平确定房产档次即可。比如说,一个人的积蓄和收入刚好能够支撑一套小户型,那就没有必要勉强自己一定要去购买大户型。结婚的话,那就不一样了,两个人的经济情况跟一个人的经济情况完全不同,买房也是两个人的事情,因此准夫妻要一起协商,看看两个人一起能够承受的房价总额和房贷能力是多少,然后结合自己的购房需求,来确定最终婚房的价格和档次。

    要点之二:要根据婚后的生活安排来确定房产选购事宜。结婚会涉及到两个人生活的诸多变化,比如说两地分居的恋人,结婚之后,肯定要想办法定居到一起,那样的话,这必须与购房结合起来,因为房产肯定要买在将来两个人一起定居的地方。还有,结婚之后,是不是打算立刻要孩子,如果打算要孩子的话,一居室肯定不够用,最低标准也得购买一套两居室,同时在计算还贷能力的时候,也要考虑孩子的开销,这样才不会出现经济过度窘迫的情况。婚后生活很重要,房产是为婚后生活服务的,因此必须两者结合起来考虑。

    要点之三:想尽一切办法节省购房成本。对于准备结婚的新人来讲,即将到来的婚礼也是一笔不小的开支,若是在购房的问题上承受过重的经济压力,自然会影响到婚礼的开销以及婚后的经济生活质量。在购买的房产的时候,若是能够多花点心思,就能节省不少的成本,这样也能帮助新人减轻经济压力。比如说,在购买房产的时候,不通过房产中介,自然可以节省一笔中介费,或者找做过中介的朋友走私单,也更划算。若是购买二手房的话,一定要慎重检查装修状况,将其也折算成一定的成本,这样也不错。

    不管是婚姻还是爱情,都需要房子来承载,尤其是婚姻,必须要房子作为载体,因为婚姻就意味着一个家。购置一套好婚房,自然会让婚姻的幸福指数更高,生活更美好。

  注:本信息仅代表专家个人观点仅供参考,据此投资风险自负。

(摘自银率网www.bankrate.com.cn 2012-05-16)
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