上海全年人均可支配收入3.6万，其中还有不少“被代表”。可上海6月新房成交均价已涨至24070/平米，本就不多的可支配收入被高房价蚕食后还剩多少？楼市回暖使得房价反弹，面对高房价，上海收入多少才有资格买房？统计局：上海去年人均可支配收入3.6万15省区人均可支配收入增幅超全国水平据国家统计局公布的数据显示，2011年我国城镇居民人均可支配收入21810元，比上年增长14.1%，扣除价格因素，实际增长8.4%；城镇居民人均可支配收入中位数为19118元，增长13.5%。中新网财经频道统计发现，上海、北京、浙江、天津、广东、江苏、福建、山东这8省市人均可支配收入超过了全国平均水平。其中，上海城镇居民人均可支配收入最高，达36230元，北京居其次，为32903元，浙江排第三，为30971元，这三省市人均可支配收入均突破了3万元大关。GDP增速放缓但人均可支配收入提高GDP增速回落但人均可支配收入仍较快增长，这一现象延续到了今年一季度。据国家统计局公布的数据显示，一季度我国GDP的增速是8.1%，而城镇居民收入扣除价格之后增长达到9.8%，增速超过了GDP增速。对于这一现象，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运曾表示，虽然经济增长速度出现了回落，但还是处在适度较快增长的区间，经济还是在稳定增长，这为收入的增加奠定了坚实的基础。他指出，就城镇居民收入来讲，2011年以来政府出台了不少增加工资、提高收入标准这方面的措施。去年几乎所有的省市自治区都提高了最低收入标准，提高了最低工资标准，规范了津补贴，这样就会促进工资收入的增长。房价：楼市回暖上海房价上扬6月成交均价突破2.4万/平上海搜房数据监控中心统计，2012年6月上海市商品住宅成交均价突破2.4万/平，报于24070元/平，创下了自2011年以来的最高纪录，环比5月上涨7.2%，同比去年涨幅更是高达12.0%。7月首周房价环比继续攀升2012年7月第一周（7.2—7.8），北京新建商品住宅（包含保障房）网签量为3176套，环比前一周大幅下降18.3%，比2011年的周均成交量约1700套高出86.8%，比6月周平均水平约高13.4%，住宅网签成交量（包含一、二手）6322套，环比下降25.11%。在成交价方面，根据链家地产市场研究部统计数据显示，7月第一周商品住宅期房均价为21252元/平米，环比上涨5.7%，比6月第一周上涨17.8%。这已经是成交均价连续5周站在2万元以上。进入旺季后，除了部分项目价格止跌回升外，单价在2万以上的成交占比有4月之前的2成左右上涨到近3这成。高房价蚕食可支配收入月薪7000以上买房才合适？说法：税前至少7000元月薪是房价1/3普通住宅均价已破20000—30000元，所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别，目前大多白领月收入在税前7000—10000元之间，月薪是房价的1/3.80后情侣税后月收入7700元2年内理财买房结婚

　　案例：王女士，26岁，2009年大学毕业后任职于某国企，每月税后收入2700元。男友罗先生27岁，每月税后收入5000元。每月支出总计5500元。目前无负债，无理财经验，银行存款1万元。

　　理财目标：2年内买房用于结婚。

　　理财规划：二人收入结构单一，风险抵抗能力较低，须考虑风险的转移以及生活保障。1。现金规划目前家庭收入一般，但每月开支也相对繁重。为达到其买房结婚的目标，还需开源节流，在收入增长的同时，控制好每月的必要支出，能够将每月节余提高至2700元左右。2。保险规划根据目前收入，建议以短期消费型保险为主，应该配置如分红型、两全型等同时具有投资功能的保险产品。遵循“双十原则”，即保费不超过年收入的10%、保额为收入的10倍。3。支出规划若仅依靠现有收入，不能应付房屋按揭贷款。若有家长支持，可支付首付、装修、家电等初期费用。同时应与父母签订借款协议，在未来资金充裕时返还，也是对父母养老的保障。4。投资规划在目前收入不高的情况下，应投资于较为稳健的理财产品。建议将其中一部分（50%）投资于货币型基金，既满足流动性需求，也可以获得较高收益。其余50%投资于股票型基金，可以得到额外的投资回报。