2013年05月30日 14:39
进入6月，高校毕业生将陆续走出校园。为了避开7月高峰期，不少毕业生已提前搬离宿舍，毕业季租房高峰期提前到来。受毕业生青睐的小户型，租金涨幅已超10%。
根据以往的租赁行情，毕业租房高峰一直都是每年6月至8月。这一时期，一般租房价格都要上涨。记者上午走访发现，除了租房高峰期提前到来，毕业生要求高，一居求租量增多，也是租金上涨的原因之一。
团结湖、劲松、学院路、回龙观等区域，要不就是企业扎堆，要不就是离学校近，是不折不扣的“出租热门地”。从区域特征看，这些区域配套相对成熟，交通位于地铁沿线，租赁交易量上升明显。
“最近毕业生租房的不少，房租也开始涨了。租金上涨是必然的。”通州北苑中大恒基分店店长赵刚说，“虽然国五条落地后，不少二手房转售为租，今年租赁房源挂牌量有所增加，但不足以缓解租房难价格上涨的问题。”
从面积上看，小户型受青睐，价格上涨最明显。“前段时间就开始涨，小一居涨得厉害一些，有100-300元的涨幅，现在一居价格基本得3800元往上走。”劲松桥附近的麦田地产中介经纪人陈辉向记者介绍。作者：易朵
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（世华财讯 2013-05-30）
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