阳光房地产（00435.HK）行政总裁兼执行董事吴兆基表示，新收购新蒲岗友邦九龙金融中心邻近沙中线及启德发展区，位置优悦。
因项目早年有大租户进驻，现时租金属偏低水平，低於新续租租金25%，但相信未来续租将逐渐反映市价。被问及会否忧虑沙中线延误影响项目价值，他表示交易有恒地（00012%）作出租金保证，并不忧虑完成整体租约翻新之过度期。
他指出，完成收购後，项目将成为基金第四大收入来源，能有助分散公司收入。