昨天（25日）是北京市普通住房新标准实施首日，从税务部门了解到，普通住宅标准调整后，对于那些已经签约但尚未交契税的购房者，只要购买的房屋属于普通住宅，也可以享受到税收优惠。

　　截至下午四时，海淀区地税局总交易量与平日基本持平。受新标准政策变化影响，享受优惠政策的商品房仅受理1套，占总交易量3%。丰台地税契税窗口24日当天仅办理4户新房交易，但自11月1日减免房地产交易税费新政施行以来截止到11月24日，前来丰台地税契税大厅咨询的纳税人比之前增长明显。税务人员认为，第一天还存在观望情绪，交易潜力并未完全释放，估计本周内将会有较大的增长。

　　在地税局，不少购房者咨询已经签约但是尚未过户的房屋如何缴纳契税。地税局工作人员表示，如果已签约未过户的房屋符合优惠标准且没有缴税，可以按照1%的优惠政策办理；但如果已经按照原标准缴纳契税，税务部门也不会退还税款。

　　（作者：赵博 樊涛）

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