陈大伯退休后与儿子一起生活，因为退休金较低，所以日子过得极其节俭。但陈大伯的过于节俭令儿媳非常不快，常常埋怨他太抠门。陈大伯怎么也想不通，儿子和媳妇不花一分钱住在他的房子里，而当自己百年后，这套位于市区城乡结合部、自建的市值200多万元的三层楼就归儿子了，可现在他们还跟自己算计。

　　一天，当陈大伯又一次抱怨儿媳时，邻居李大叔就对陈大伯说：“大伯，恕我直言，造成这种尴尬的原因，主要是你只会守财，不会理财。按你现在的活法，白吃白住遭白眼，百年后你的房子变成了遗产，还可能因为房子造成子女之间的矛盾。你不如变守财为理财，重新打理自己的生活。你有一栋三层楼房，为什么不考虑‘以房养老’呢？”

　　对于邻居李大叔的建议，陈大伯很感兴趣，便向李大叔讨教理财的办法。于是，李大叔结合亲身体会，向陈大伯讲述了自己的理财经：“我结婚前，与父母住在一起。7年前，房价开始疯涨，那时我要结婚，父亲将位于市区繁华路段的一套四室二厅170平方米的房子以100万元卖掉。父亲将卖房子的一部分钱给我，让我去房价相对便宜的地段买一套房子，而他和我妈拿着一部分钱回乡下老家生活去了。之后，我用40万元买了一套房子，帮父母将60万元存进了银行。父母搬回乡下后，存款利息加上我们给的生活费，足够他们的日常开销。如果父母不幸遇上大病，那些存款就能派上用场。我们有了房子，父母也有了保障。父亲这种以房养老的理念，在那时可是挺超前的。事实证明，父亲的做法是正确的。”

　　听了李大叔的介绍，陈大伯的郁闷一扫而光。他与儿子儿媳商量后，制定了一份理财方案。之后，他将三层楼以280万元的价格卖掉，将钱给自己留一份，其余的分给两个子女。考虑到儿子负担重，他给儿子的钱比女儿多一点。对于这种分配方案，儿子和女儿都满意。儿子说：“在老房子里住，我们很想改善居住条件，但手头缺钱。现在好了，用老爸给的卖房钱，我买了一套三居室还有节余，日子也好过多了。”而陈大伯的女儿对于自己能分到老爸卖房的钱感到很意外，充满了感激。

　　陈大伯的儿子拿着卖房的钱，拥有了一套三居室，而陈大伯则每月花500元，住进了只交伙食费的社区养老院。为了打理好手中的余钱，他买了一份货币型基金，做了一份定投。每年虽然收益不多，但稳赚不赔。另外，他还买了商业养老保险，这样的话，退休金加上商业保险，就等于为他的晚年生活上了“双重保险”。虽然陈大伯依旧没医保，但有了这“双重保险”，他对未来没有担心。

　　如今，国家提出“以房养老”（也称“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”）的新概念，即可用倒按揭的方式将房子抵押给银行，每月领取养老金，等老人百年后，房子归银行。此外，在“以房养老”实践中，需要注意法律规范。如，老人出卖房屋时应先收房屋对价款再办理过户手续。涉及抵押贷款、倒按揭的，要明确利率是否随银行利率调整而调整，抵押房屋的价格是否随市场房价的上涨而上调，等等。对于这种养老方式，许多老人认为对子女无法交代。而陈大伯这种“民间”自创的“以房养老”模式，似乎更符合我们的国情。