安徽水利子公司1.8亿元拿地，券商忧快周转或致毛利率继续下滑
|
|
|
2014年05月08日 08:33
大智慧阿思达克通讯社5月8日讯，安徽水利(600502.SH)周三晚间公告，公司全资子公司安徽水利(蚌埠)和顺地产有限公司于2014年5月6日，以成交价1.8亿元竞得蚌埠市蚌挂(2014)14号地块的国有土地使用权。平安证券认为，公司去年销售额快速增长，但由于采取了快周转的策略，毛利率有所下滑，今年毛利率或将继续下滑。
2014年4月28日，公司第六届董事会第九次会议审议通过了《关于参与竞买蚌埠市蚌挂(2014)14号地块的议案》，同意公司全资子公司安徽水利(蚌埠)和顺地产有限公司(以下简称“和顺地产公司”)参与竞买蚌埠市蚌挂(2014)14号地块。
根据上述决议，和顺地产公司于2014年5月6日参加了蚌埠市国土资源局组织的国有土地使用权挂牌出让活动，以成交价人民币18360万元竞得蚌埠市蚌挂(2014)14号地块的国有土地使用权。
该地块位于蚌埠市涂山路南侧、张公山路西侧。东至张公山路，南至长丰路，西至席家沟路，北至涂山路。出让面积34473.625m2(折合约51.71亩)，要求容积率≤3.0，绿化率≥30%，建筑密度≤28%，土地用途为居住及配套设施用地，建筑使用性质为住宅及商业、幼儿园等配套设施，居住用地使用年限70年，商业用地使用年限40年，拍卖起始价为18160万元。
平安证券近期研报显示，2013年安徽水利房地产销售额10亿元,同比增长20%,2013年底公司预收款超过11亿元,同比增长24%,销售额的快速增长将为公司2014年地产业绩提供强力保障。2013年安徽水利地产业务毛利率43.3%,下降了1.9个百分点,这是公司地产业务从慢周转到快周转的必然现象,符合预期。预计公司2014年地产业务销售额将达到13.5亿元,实现营收11亿元,毛利率略有下滑。
发稿：杨涛/何巨骉 审校：肖云祥
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)
|
|
|
|
| |
|
（摘自世华财讯 2014-05-08）
|
|
【关闭窗口】
|
|
|
|
|
|
|