2016年5月1日我国全面推开执行“营改增”，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业结束了营业税。这项税制的改革，涉及近千万户新纳税人、全年减税超5000亿元。中国的营业税已退出历史，那么，“营改增”来关乎你我他纳税义务，你我他又如何获益。

　　看一看《营业税改证增值税试点过渡政策的规定》中明确指出，生活服务业中一部分项目免征增值税，例如养老机构提供的养老服务、医疗机构提供的医疗服务。这些服务被免征税之后，中国百姓也能从中享受到更高水平、更优质的公共服务。生活服务业营改增之后，中国百姓从这些行业中能获得更好的服务，如生活服务项目美容美发价格下降、旅游产品价值更加优惠等等。

　　“营改增”后，对于中国百姓最关心莫过于购买住房如何征税，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%那是否对你我他购买住房能少纳多少税？

　　假设购买住房的房价是100万元，之前是缴纳5%营业税，需缴纳营业税5万元=100万*5%；现在购买住房100万元缴纳增值税是如何计算呢？100万÷(1+5%)×5%=47600元，少纳税2400元。之前100万是含税价，现在增值税是按照不含税价来纳税，因税基不一样，所以“营改增”后购买住房税负没有增加，还有所降低。

　　购买住房规定是“因城施策”方针，对于北上广深市之外的地区，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税，对购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　对重点的北上广深四市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

　　两个免征增值税是惠及百姓生活住房需求，说明“营改增”后，对你我购买生活住房还是受益。

　　对于经营服务行业是否税负减轻呢？例如：一家餐馆本月的销售额为5万元，如按照营业税5%缴税，餐馆需缴纳2500元税款。营改增后，该餐馆的5万元销售额实际是含税销售的，因餐馆采购原材料也会取得相应的抵扣凭证即进项税额扣除，假设餐馆的进项税额为1000元，按照新的增值税税率，该餐馆应纳增值税额为50000÷（1+6%）×6%—1000=1830，相比营业税少交670元税款。企业的税负得到缓解，在一定程度上，可更好为消费者提供优质服务。

　　好处一：在过渡政策中，个人从事金融商品转让业务免征增值税，这意味着个人买卖股票暂时不需要缴纳增值税。

　　好处二：优惠政策，如金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、个人住房贷款都列入免征增值税的范围；存款利息、被保险人获得的保险赔付等属于不征收增值税项目。

　　好处三：从营业税改为增值税后税率增加了一个百分点，但考虑到可抵扣因素，特别是不动产抵扣，金融业税负应能实现只减不增。

　　总之，执行“营改增”后，减轻纳税负担惠及你我他。

　　（工行网站特约作者：竹聖）