近日，国务院办公厅下发《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），规定二套房贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

　　值得注意的是，《通知》并未提及此前国务院高层会议所鼓励的改善型住房。

　　《通知》是对去年12月14日国务院常务会议精神的具体落实。业界将此次会议解读为遏制房价上涨的“国四条”，其中关键之处即为“抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险”。

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