那天的聚会上，已经为银行“兢兢业业”打工两年的“野猪”同学似乎有点郁闷，在大家的旁敲侧击下，他终于半推半就地透露与自己的房子有关系。其他人都觉得奇怪啊，原来的“野猪”同学都喜欢跟别人说：他的房子买得价格合理、地段优良，而且自己每个月是“心甘情愿”地为银行打工的，怎么今天忽然就来情绪了？再详细追问下去，“野猪”同学无奈地承认：银行房贷变得真快，现在正头疼要怎么让自己的房贷“跳槽”呢。
 
　　也是，最近不知道银行是否为了争夺个人房贷业务，纷纷推出了一些我们之前想都不敢想的还贷方式：固定利率房贷、双周还款房贷……这些已经让正在还贷和准备买房的人们开始觉得有点“烦”。原因在于从之前的无可选择到现在要精打细算再选择，中间需要一个心理适应的过程吧，想自己的“房贷”跳槽也需要周到的准备。

　　固定利率房贷之所以吸引人，恐怕是这两年央行加息的“后遗症”吧，当初银行推出这类贷款，无疑就是想“对症下药”。原来的老房贷，说不定哪天利率就越走越高，大家可以承受这样的坐以待毙么？所以固定一个利率总是让人多了一份安全感。这方面固定利率房贷的治疗效果应该是显著的，可惜一张药方中，主要成分虽然功效不错，可惜搭配的药引——固定利率却不怎么讨人欢喜。相对于现行的10年期浮动房贷利率5.508%来看，固定利率明显要高，所以它受到冷遇的消息随时可见。不过银行还是很聪明的，固定利率不能讨人欢心，立刻就转个角度从“省钱”方面下功夫。某银行推出的“双周供款”房贷就赚足了人们的眼球，据说30年期的50万元贷款就可以节省利息11万元！不少人已经考虑房贷是否要“跳槽”了。

　　不过在重新规划房贷计划的时候，有几个问题是必须提醒买房族们的。首先要考虑自己的实际还款能力，如果目前原有的房贷支出合理，不会影响个人整体的财务状况，建议暂时不要随便让自己的房贷“跳槽”。知道，转按揭等手续是要付出大量时间和精力的，如果目前有能力的话，不如考虑提前还贷，这样也能同样减轻以后的利息支出。另外，这些新型贷款刚刚推出，产品类型和银行的选择都比较单一。而且新产品刚推出时，最好可以关注一下市场反应，用市场来验证新产品。总的来说，我们的房贷想“跳槽”可以，不过需要“以静制动”的策略，别市场有新贷款形式推出就“按耐”不住，这跟冲动消费没啥两样。

　　（作者：欣然）