这几年的楼市癫狂态势直接颠覆了很多的传统观念，其对于婚恋一族的影响尤其大，过去人们谈恋爱首先关注感情、工作、人品和性格等，房子因素排名相对靠后，近几年以来涉及到婚恋问题时，男方是否有房成为当之无愧的第一因素，这让老外都有点看不懂中国女人到底是嫁男人还是嫁房子。可以理解在这个极度缺乏安全感的时代和社会，女性嫁人时对于房子的要求和渴望，因为有了房子才有稳定的住所，才有家的感觉，这可能是这个时代的集体悲剧之一。

　　不过随着房价的非理性飙升，社会上也出现了一部分年轻人，他们虽然有着稳定的职业，较高的收入，要是想当房奴也还是有资格的，但是他们却选择租房而居，其实这也是一种不错的生活方式，得失自知，轻松自在。

　　选择只租不买方式的话最大的好处无疑是可以减轻经济压力，在中国这个社会，在城市里买房的经济压力是普通人无法想象的。按照中国社会的高薪年薪10万（积蓄水平5万）的标准来计算，在北京上海等高房价的一线城市，买一套稍微像样点的两居室，至少要50多年；在西安长沙等二线城市，估计也得20年左右；在三线城市的话，估计也得8年左右。不过按照中国的工资收入现状，在二三线城市，年薪10万的人群估计不到整个社会工作群体的一成，因此买房的经济压力可见一斑。租房的话则相对轻松，尽管房租上涨了，但是较之买房经济压力还是要小很多。

　　对于年轻人来说，因为工作地点和职业规划不够稳定，保持只租不买的状态，无疑在未来调整职业发展规划时更具灵活性和主动性。年轻人初入社会，职业发展方向尚未定型，要是过早购房的话，在将来调换工作地点的时候就会多一份担忧和考虑，因为在当下的房价之下，不可能到一个地方就买一套房。在欧美等发达国家，虽然他们的购房经济压力较之于国人要小得多，但是居民的平均购房年龄为35岁左右，这个时候通常是事业和家庭较为定型和稳定的时候，年轻人基本上都是租房而居，换地工作非常自由。只租不买，无疑对于职业发展更具灵活性和主动性，年轻人不要被房子所羁绊，职业前途才是第一。

　　从风险和收益的角度来看，只租不买无疑更符合经济学规律，当下楼市风险高涨，但是收益很低，购房无法实现稳定保值增值的目标。当下楼市现状是，房价高，房贷成本高，要是购房的话，无疑直接接过了楼市房价的风险棒，一旦楼市泡沫破裂，就会彻底沦为牺牲品；在强力调控政策之下，房价上涨空间有限，即使按照正常经济规律，房价不可能持续上涨，何况目前的房价水平跟经济水平就已经失衡了，这个时候购房的收益相当低，想要通过购房置业来实现个人资产的保值增值目标恐怕有点儿困难。

　　要是选择不购房，将购房款用于投资的话，即使选择最稳健的收益方式，收益支付房租绰绰有余，同时还保持着资金流动的灵活性。当然只租不买并非全是好处，中国租赁市场并不完善，长租难度大，优质租赁房源少，影响婚恋和育儿等，这些都是需要谨慎考虑的，不过相对于购房的经济成本和压力，这些方面影响还是没有那么强大。

　　只租不买是一种生活方式，年轻人可以根据自身的经济状况和价值观念进行选择，不过毫无疑问这种生活方式更为灵活和轻松，值得好好考虑。

　　（作者：潘涛）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。