来自北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据显示，1-2月，全市新建商品房销售面积为173.9万平方米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅销售面积为132.3万平方米，下降21.1%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-2月，全市累计完成房地产开发投资196.6亿元，比上年同期增长2.2%。其中，住宅完成投资103.2亿元，下降11.7%；写字楼完成投资16.2亿元，增长7.9%；商业及服务业等经营性用房完成投资25.4亿元，增长22.9%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为89.7亿元，同比增长7.2%，占全市房地产开发投资比重为45.6%。

　　二、房地产市场供给情况

　　截至2月末，全市商品房施工面积为6426.7万平方米，比上年同期增长5.3%。其中，住宅施工面积为3802.2万平方米，增长9%；写字楼为658.8万平方米，下降8.4%；商业及服务业等经营性用房为769.4万平方米，下降7.9%。

　　1-2月，全市商品房新开工面积为273.5万平方米，比上年同期增长24.3%。其中，住宅新开工面积为180万平方米，增长14.4%；写字楼为14.1万平方米，下降27.7%；商业及服务业等经营性用房为15万平方米，下降29.6%。

　　1-2月，全市商品房竣工面积为200.8万平方米，比上年同期增长2%。其中，住宅竣工面积为79.6万平方米，下降34.8%；写字楼为36.2万平方米，增长30.2%；商业及服务业等经营性用房为37万平方米，增长1.3倍。

　　三、房地产市场销售情况

　　1-2月，全市新建商品房销售面积为173.9万平方米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅销售面积为132.3万平方米，下降21.1%；写字楼为20.8万平方米，增长5%；商业及服务业等经营性用房为13.1万平方米，下降32.5%。

　　（作者：华明）

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