30日，作为上海首批市筹公共租赁房项目的“新江湾尚景园”在此间启动供应。该项目约有2200套住房，是国内首个利用公积金增值收益投资收购的公租房项目，是上海完善住房公积金制度的积极探索与实践。

　　上海市公积金管理中心相关负责人介绍，尚景园是该机构根据国家有关政策，利用公积金增值收益投资收购的，在全国属于首创。该项目的主力房型是60余平方米的二居室，面积虽然不大，但功能齐全，装修标准也不低。30日在样板房内看到，空调、抽油烟机等电器和橱柜等均已配齐，燃气热水器、灶具、浴霸等采用知名品牌。据悉，近期完成装修后，小区可以实现“拎包入住”。

　　根据上海规定，尚景园的租赁价格略低于市场水平。其中一居室建筑面积约为50平方米，月租金约为1970元；两居室建筑面积为67-72平方米，月租金为2540-2930元，三居室建筑面积为80-82平方米，月租金为2970-3240元。

　　据介绍，受上海市公积金管理中心委托，上海市杨浦区公租房运营管理有限公司负责该项目的具体运营管理事务。据悉，尚景园公租房面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租，不设收入和户籍门槛，包括外来常住人口在内的人群在居住年限、工作时间、住房条件等方面达到规定标准即可申请租住。

　　目前，上海各相关区已设立窗口启动咨询接待工作。为使供应工作更加有序，将先接受单位集中申请，再接受个人单独申请。受理结束后，各区将对申请对象的准入资格开展审核，并组织公开选房活动。签订租赁合同及正式入住预计将在2012年2到3月间展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。