2月15日，成都正式出台住房限购政策，落实新国八条，成为发布紧缩版限购令的第四所城市。

　　昨日（15日），成都市城乡房管局、发改委、财政局、国土局、地税局、金融办等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》（以下简称《实施意见》）。

　　《实施意见》明确，即日起，成都中心城区将暂时实行住房限购政策。

　　限购一：本市户籍（指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女）居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

　　限购二：外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

　　限购三：不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

　　点评：

　　粗略一看成都的限购令似乎和国八条的规定没什么区别，也是限购第三套房，但是仔细一看，前面还有一个定语--“本市主城区”，那么成都的主城区指的是哪里呢？《实施意见》中明确了，这里的主城区是指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区这八个城区。

　　目前成都市共辖9个区、6个县，代管4个县级市，也就是说除了上述八个城区外，其他的区县是不受限购令约束，购房者依然可以购买多套房。

　　相对于上海和青岛，成都的限购令由于有执行区域的限制，相对较为温和，不过和济南的限购相比，则还是严厉的多的。更何况成都本身的房价并不高，2010年成都市以6630元/平米的价格排在第30位，远低于其他省会城市，而除了主城区外的其他远郊区县的房价就更低了，炒房情况也很少，这也是成都较为温和限购令出台的原因。

　　（作者：华明）

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