尽管房价下跌的幅度不大，尽管房价下跌的范围也不大，但是谁也无法否认房价下行的通道已经打开，曾经坚若磐石的房价铁幕也被撕开了一道口子，房价全面下降只是时间的问题。对于一些改善型置业族来说，这也是一个换房的好时机，若是能够好好把握，必然会让家庭安居生活质量提升一个层次。

　　要想成功实现换房置业，首先是要保持淡定，只有在理性的前提下，才能够让换房置业规划更加趋于合理。相对于无房一族，换房置业的业主其实还是有着不少的优势的，因为手中有属于自己的房子，所以身上承受的刚需压力就相对较小，拥有足够的时间和资本去在楼市里淘宝。目前楼市房价的下行通道虽然已开，但是整个楼市房价还处于一种动荡状态，若是贸然入市，很有可能会成为楼市泡沫危机的最后的陪葬品。在这个时候，换房置业者可以开始关注楼市房价，甚至花些时间去看一些特价房，但是不要轻易出手。在这个买方占据主动的时候，若是不能够保持足够的理性和淡定的话，那么也就无法真正享受楼市房价下跌带来的好处。

　　对于换房置业型的业主来讲，低买高卖是最佳选择，当下楼市只符合低买的趋势，却不符合高卖的特征。想要成功换房置业，低买高卖是一种非常实用的策略，也是一种置业的技巧和智慧。不过想要做到这一点并不容易，这需要对于楼市房价的趋势有个准确的把握，并且还要掌握好出手的具体时机。如果可能的话，现在就做好低买的准备，因为房价一旦开始全面下跌的话，性价比高的优质房源就有可能出现，到时候不要犹豫，出手拿下。一般想要换房置业的业主，资金问题不是太大，即使资金有一些问题，也可以将现有房产抵押给银行，获得银行贷款支持。手头的房子暂时持有，除非遇到合适的高价买家，或者要么就要等到楼市房价重新反弹之际，低买低卖并不是最好的选择。能做到低买高卖的话，换房置业的经济压力就会降到最低。

　　中国楼市房价变化莫测，想要完全准确的把握基本上不太可能，但是基本大趋势还是可以做出一些判断的，这就给换房置业型业主提供了做出最佳选择的机会。在这个时候，房子就不仅仅是人生的安居之所，更要把房子看做一种资产投资，在高价的时候获利抛售，低价的时候吃回来，通过一进一出之间，就可以以最小的经济成本实现安居生活的升级之梦，不过这需要一定的耐心和智慧。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。