在购房的时候，硬件设施的质量当然必须要重视，毕竟房子是用来居住和生活的，如果有问题的话，则会严重影响居住生活的质量。不过随着社会的发展，人们对于生活质量的要求也越来越高，购房时不仅要重视硬件质量，更要关注社区的“软”环境，生活在一个有着优质高雅“软”环境的社区中，无疑会让人精神愉悦，幸福指数提升。

　　物业和安保服务是社区“软环境”一个重要方面，与业主的日常生活密切相关，这点需要重点考察。城市人口规模越来越大，人口居住密度也随之上升，生活在现代小区中的人们变得日益依赖各种生活设施，而负责这些或公或私的生活设施有效运转的就是物业，一个有着良好物业服务的小区，业主会省心很多。比如说下水堵了、电路坏了、暖气不暖等，一个电话，物业就会上门服务，非常方便。有些业主在购房的时候，非常注重物业，这点是对的，因为这是生活的一个重要保障。安保服务也同样不可忽视，如果业主生活在一个安保服务好的小区，无论是实际上还是心理上，都会产生一种安全感，这可以适度缓解现代社会人们的情绪焦虑症，当然实际的生命财产保障也会更好。

　　小区主要居住居民群体的特征，也被一些业主当做购房的标准，选择合适的邻居也是重要的“软”环境标准。在中国古代，“孟母三迁”的故事就是为了说明择邻而居对于个人成长的重要性，也就是注重居住地附近的人群因素的“软”环境。一位业主，如果居住的小区的主要群体跟自己的年龄、文化层次、职业收入等各方面越接近的话，那么互相之间的共同语言就会越多，交流起来就不会有太多的问题和隔阂，这样有助于建立和谐互动的邻里关系，这点对于解决当下人与人之间日益冷漠问题有很好的效果。若是没有选对邻居的话，要么就会带来不少的烦心事，要么只能长期闭门独处，即使出门在社区中也无法跟人交流，这会带来一种精神的压抑状态，影响健康。

　　周边大环境，包括自然环境、人文氛围、生活服务等等，也都是属于“软”环境的一种，对生活有着重要的影响。长期生活在钢筋水泥的城市之间，亲近自然的愿望就会愈加强烈，小区周边有公园或者景观是最好的，会让心情无比舒畅。选择居住在高校周边，或者研究机构等周边，会比居住在批发市场周边，业主会感觉更加轻松平静，这就是人文氛围的“软”环境。此外，还有附近的银行服务、学校分布、购物卖场、娱乐场所、餐饮健身等等，既要能满足业主的日常生活需要，又不能影响生活为最佳。比如说，假设附近有个KTV，但是离住处太近，整夜的营业会影响到生活，这样的话即使方便也无甚益处。

　　对于一些经济条件较好的人而言，已经开始由“住得起”向“住得好”转变，这是一个趋势，而要想住得好的话，注重居住的“软”环境质量是很重要的。

　　（作者：潘涛）

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