五一长假过后，首套房贷降至8.5折，许多购房者再也按耐不住，纷纷出手购房。楼市的回暖，吸引了大多数购房者的目光，但是，无论开发商用尽什么手段，购房者关心的只有一件事，那就是“价格”。确实，在变化万千的楼市中，价格才是“王道”。

购房应坚持价格底线

　　对于买房者来说，首先应该给自己一个合理的定位，要做到量力而行。对于购房的要求，包括房价、房屋面积、周边环境等几方面。俗话说的好，“知己知彼，百战不殆”，在买房时同样适用，只有先了解了自己的实际能力，才能根据自己的能力购房，选择一套经济实用的房子。

　　尽管卖房总是试图让购房者感受到，现在买的不仅是一套房子，更是一个不断升值的金元宝。但不管是买新房还是二手房，购房者要在价格谈判中保持清醒，坚持价格底线，不限于被动。

　　除了在谈判中坚持购房原则和价格底线，精打细算，采取最省息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。固定贷款利率、等额本金等贷款方式，也可以节省利息。

购房应有技巧，性价比尤其重要

　　对于刚需来说，首先抛开房价涨跌的心理预期，追求高性价比才是最划算的。不少购房者会从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比，但如果所考察的房子有3个以上的指标不能满足需求，可能就需要另选他处了。

　　虽然房价呈下行趋势，但整体上仍然处于高水平，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。如果需要贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳，因而在买房之前要确定一个价格浮动空间。

　　在竞争激烈的房产市场，价格才是“王道”已经成为了这个领域的“法则”。房产商想要吸引消费者，必须遵守这样的“法则”，否则任何的努力都是徒劳的。购房者在购房时，切记要坚持价格底线和考虑房子的性价比，这样在购房时才不会盲目，才能真正选购到一套“物美价廉”的房子。