3月14日上午，国务院总理温家宝在人民大会堂进行了一年一度的答“两会”记者问，表示要努力真正的实现有质量和效益的7%的增长速度。在谈到治理房价时，温家宝表示，第一还是要控制货币的流动性，并表示有信心应对通胀。

　　·防通胀成政府首要工作重心

　　自去年10月以来，我国的CPI涨幅就一直维持在超过4%的高位。今年2月，CPI同比涨4.9%，涨幅与上月持平。温家宝强调，“通货膨胀就像一只老虎，如果放出来就很难再关进去。”在2011年的政府工作报告中，温家宝将“保持物价总水平基本稳定”放在了今年工作的首要位置。针对通胀预期的管理，温家宝昨日再次提出了3个方面：首先，要发展生产，特别是农业生产保障供给；第二，加强流通，特别是要加强农产品流通这个薄弱环节；第三，主要用经济和法律的手段管好市场。

　　·调控房价重在政策落实

　　2010年以来，国家层面的政策已经出台三轮，“国十条”、“国五条”以及刚刚出台的“国八条”，动用了包括税收、信贷等一切市场调节手段，但房价一直岿然不动的甚至逆势地攀高。自从去年4月以来，中央连续出台3轮房地产调控政策，其严厉程度逐步加强。但同时，来自国家统计局的数据显示，去年全国70个大中城市房价上涨9.99%，今年前两个月，多数城市的房价仍呈现上升势头。与此同时，房地产市场呈现出来的投机、投资性更加明显地显现，金融风险进一步地加剧。针对房价的调控，温家宝昨日同样提出3项措施，首要措施便是控制货币的流动性，消除房价物价上涨的货币基础。其次，运用财政、税收和金融的手段来调节市场的需求；第三，加强地方政府的责任，无论是物价和房价，地方都要切实负起责任来。

　　温家宝表示，关于房价的调控，当前最重要的是各项政策措施的落实。对于中央来讲，要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制。同时，密切跟踪和分析房地产市场发展的形势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。对地方来讲，就是要认真落实房地产调控的责任。他强调，首先要公布政府调控房地产的政策和房价控制目标。

　　保障房建设要制定管理和退出机制。温家宝还表示，从平衡楼市供求的角度，加大保障房建设也是稳定房价的重要措施之一。按照中央要求，未来5年间，我国保障性安居工程的建设规模将达到3600万套，今年计划开工建设1000万套。其中，保障房将以公租房和廉租房为主。中央今年将向地方补助1030亿元，地方财政也相应加大投入，但还必须更广泛地利用社会资金。保障性住房土地供应必须单列，做到应保尽保。要确保保障房的质量、安全和环保。并从现在开始，着手制定保障房的管理和退出机制。

　　（作者：沈定）

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