近几年，房价的持续猛进上涨，令工薪阶层的购房者苦不堪言，甚至有些经济困难的人已经丧失了购房的信心。对面这样的形式，中央采取了各种调控措施，希望改善工薪阶层的住房条件，经济适用房就是调控措施的重要一项。经济适用房对于购房有困难的人来说，真的是雪中送炭，它给了工薪阶层的购房者以希望。那么关于如何贷款购买经济适用房，购房者又了解多少呢？下面为你进行了全盘解析。

　　一、贷款前期准备

　　首先，应与开发商签署《经济适用住房预售（出售）合同》，支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件；

　　其次，索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号；

　　再次，如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件，如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《房地产转移登记申请书》原件及完税税单。另外，还要准备好与个人和家庭相关的资料。

　　二、预约：办理这一业务，需要预约

　　在办理经济适用房贷款时，需提前电话联系银行，并且将相关资料和前期准备好的各项文件随身携带，以便贷款过程中试用。

　　三、审批

　　在办理手续后.3个工作日内完成住房公积金经适房贷款审批工作。不准予贷款的，通知借款申请人并退还材料。

　　四、抵押担保　

　　贷款受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后市住房置业担保有限公司为获批的住房公积金经济适用房贷款提供担保，并取得房地产抵押权作为贷款反担保。

　　五、放款

　　办理房地产抵押登记手续并取得《房地产登记证明》后，由承办住房公积金贷款业务的受托银行发放贷款。房公积金网进行贷款办理时间预约，这是一个很好的办法，可以解决时间浪费的问题。