楼市低迷，电商崛起，于是房地产商业开始谋划网上卖房了。首当其冲的自然是中国互联网的两大地产明星：华远的任志强和SOHO中国的潘石屹，作为活跃在网络空间的两位地产巨头，他们这一次依然用行动赚够了眼球。网购房产作为电商时代一种新型的房产交易模式，虽然听着挺新鲜，但是究竟效果如何，估计还得让时间来检验。

　　对于购房者来说，体验这种网购房产的最终目的还是在于价格。相对于传统的房产中介看房、代理签约等等，网购房产的价格相对更加透明，而且优惠的幅度更大。在目前提供网络购房的楼盘项目中，促销的手段非常多，什么房子“一元起拍”、什么“秒杀房价”、什么“超级优惠”等等，看上去无一不是非常诱惑的手段。从实际上来讲，因为网络营销的成本和销售管理的成本更低，给予宣传交易平台的费用也非常低，所以价格有一定优势是必然的，这是成本降低带来的让利空间。不过购房者也别太开心，即使房价会低一点点，并不意味着那些宣传的噱头就会成真，房价本身还是不会偏离市场实际价格太多，这是开发商销售房产的底线。

　　既然在网上推销房产，就给购房者就提供了一个相对方便快捷了解该楼盘项目详细情况的渠道，这是一个有价值的点。作为购房者，无论是采取网购还是传统购房方式，在购房的时候一定要去现场看房，这是必然的。不过在传统的购房模式中，如果去网上搜寻相关的楼盘，情况通常不详。现在既然开发商都上网来推销房产了，那么在资料的简介中，肯定会更加详实，更加具体，甚至会包括房价的信息。若是有兴趣的话，购房者在家中通过电脑就可以对相关楼盘有个大致的了解，然后再决定要不要现场去看房，这样对于时间、精力和经济都是一种节省。敢于在网上推销房产，自然在一些资料上面要真实，这点与房产的网络广告还是有差别的，这就为购房者了解具体的楼盘项目信息提供了一个可供选择的渠道，通过网络即可知道一些信息，有利于做出合理的判断。

　　作为电商和房地产结合的项目，虽然还处于初期发展阶段，而且目前的发展状况并不乐观，但是并不能否定其价值。或许随着电商行业和房地产行业的规范化发展，未来通过网络看房买房也不是一个难题。在现阶段，购房者面对这种新生的事物，一定要能够hold住，别被那些极具煽动性色彩的宣传语给吸引了，还是通过网络了解，然后实地看房之后再做决定比较好。

　　（作者：潘涛）

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