买房在中国变得更加困难，如果过去仅仅是房价高的话，那么在限购令之下购房资格也变得弥足珍贵，因此对于购房者来说，购房需谨慎，一定要理性。对于大多数家庭来说，购房可能是一生的大事或者最大的投资，不容有失，一旦出现问题，就会对整个个人和家庭的经济造成极大的影响，因此采取合理的方式规避一些购房误区就很有必要了。

　　购房误区之一：勉力为之，承担过重的经济压力。按照当下中国收入水平和房价水平对比来看，购房不是一件轻松的事情，在经济方面尤其如此。但是一些人由于各种原因，或者是为了想寻求一种安全感，或者是为了婚恋安家需求等，在自身经济条件并不具备的时候就勉力为之，在经济方面不给自己留任何后路和周旋空间，比如说曾经的那个为了购房透支十几张信用卡并借钱很多的北漂女，她就典型的案例，估计困在房贷危局中无法解脱。在购房的经济问题上，一定要量力而行，不要承担过重的经济压力，通常还房贷的比例不要超过自己月收入的6成，否则就会降低生活质量，降低对抗经济波动风险的能力等，从而对整个人生都会产生不利的影响。

　　购房误区之二：听信忽悠，盲目跟风购房。尽管在电视上基本上看不到房地产开发商的楼盘广告，但是楼市的确是广告投入最大的行业之一，只不过其针对性更强而已。不管是发放的各种宣传小册子，还是听售楼小姐的介绍，甚至于路边的大型广告牌等，都是楼盘的广告形式，基本上是全方位立体式的对购房者进行渗透，要是购房者在购房之前不多问几个为什么，不加强一些怀疑的精神的话，很容易被这些广告给忽悠进去，按照别人设计好的途径步入购房者行列。或许有些人能够抵抗住这些明显的广告诱惑，却无法抵挡住另外一种更为隐蔽的整体从众心理效应，当整个楼市都在狂热，当所有人都在议论房产赚钱的时候，也忍不住关注然后投钱进去买房，只为从中分得一杯羹，虽然这种盲目跟风的结果通常没有几个好的，但是上当者永远都那么多。

　　购房误区之三：不做全面的考察，匆忙抢购。尽管期房这个概念不是出自中国楼市，但中国的期房应该是卖的最好的，其实在中国这种楼市商业环境当中，最好不要购买期房，因为什么都没有成型，而购房合同利益往往无法得到完全有效的保障，从楼市各种信息来看，期房的购买者基本没有几个满意的，各地的期房纠纷不断，购房者最后也只能默默承受自己的损失。购买期房更多的是出于一种抢购心理，害怕房产成功开发之后价格太高或者房源太少，所以想提前购买，殊不知风险也随之被无限放大，对于购房者十分不利。此外，一些开发商也经常刻意制造抢购气氛，误导购房者也加入抢购行列。本来购房时就应该对房源质量、周边配套、整体交通和环境等进行一个全面的考察，才能得出房产价值系数，即使是现房，要做好这些工作都需要不少的时间和努力，期房就更难了，很多时候都没办法下手。购房者最好保持淡定，切忌抢购，置业前一定要做全面考察，如此成功率才高。

　　买房子既是大事，也是一个复杂的过程，其中存在各种各样的风险和陷阱，因为涉及的资金数额很大，所以一定要加倍谨慎，规避可能遇到的置业误区，这样才能保证购房置业的安全性，毕竟一旦出问题的话代价就太大了。要是没有什么经验的话，在购房时一定要多咨询相关置业专家，争取少留隐患。

　　（作者：潘涛）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。