在房产的购置问题上，学区房一直是很多年轻家长关注的焦点，尤其是在一线城市，为了让孩子将来能够上一所好一点的学校，不少人宁可多付出几十万甚至上百万去购置对应的学区房。很多房地产开发商也利用家长的这一心理，将学区房作为一个促销的噱头，至于购买了学区房之后到底能不能顺利上心仪的学校，则存在一定的风险和变数，因此在购置学区房之前一定要谨慎考虑。

　　首先，要算好学区房的经济成本，如果过高的话，则不一定划算。当学区房成为一个炒作的房产题材之后，很多人就利用这个题材做文章，房价自然就涨上去了。以北京为例，在某些著名的中小学的学区房，其房产价格要比周边同类房产高出好几千元甚至上万元一平米，购置一套学区房的成本要高出几十万甚至上百万。不知道是中国人太有钱，还是中国人太舍得花钱，这笔钱不少家长出得心甘情愿，其实学区房价格高出十几万倒是可以理解，因为在中国如想要进名校，可能需要交纳的赞助费或者其余的送礼钱都要达到这个数。如果是上百万或者几十万的话，都够专门请一个优质的家庭教师了，家庭教师配合学校教育，估计教育效果也差不到哪里去。

　　其次，要谨慎考虑学区房的变化，如果购房之后学区房划分范围变化了，那就是白忙活一场，钱花了，教育没享受到。中国的学区房政策并不是一成不变的，而是根据具体情况逐步变化的，有些是按照固定年限轮换，有些是根据实际情况调整，这些变动或许与当地政府的政策有关，也或与学校的经营管理方针有关，但是家长的需求和愿望往往是被排在最后一位的。在很多时候，家长都是提前购买了学区房，但是到最后却没有办法享受对应的学校教育，想要维权都找不到对象，其郁闷之情可想而知。在购置学区房的问题上，家长不宜超前太多，因为到时候具体政策一变化，所有的安排都会被无情的打乱。

　　中国优质教育资源稀缺是社会现状，家长们为了让孩子接受最好的教育，宁可自己拼命多赚点钱甚至吃点苦都愿意让孩子进最好的学校，学区房才会成为焦点中的卖点。不过反过来想一想，中国所谓的名校，实际上给孩子带来的是更多沉重的学业压力和心理负担，无论是在国内还是国际上，都不能保证受过这种教育的孩子成为精英，脱颖而出，很多名人可能就读的中小学都很普通。家长想让孩子上最好学校的心情可以理解，但是为了学区房而做出太多牺牲而不一定是最佳选择，或许多花点时间关注孩子的教育成长问题，孩子还会更加优秀和健康。

　　（作者：潘涛）

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