房价逐步下调的状况让很多购房者开始蠢蠢欲动，他们手里握着钞票，不断的看房，关注着政府的文件，关注着房价的变化，不知道该不该出手，步步惊心。但不管怎样，想要买房抄底的确是个不太容易的事情。那么2012年到底什么时候出手买房最佳？看看以下几个信号，可以帮你做出判断。

　　案例：孟夏，高级白领，工作，售楼。几年的工作经验让他很了解楼市，看到很多人现在开始看房，购房，他提出了一些更好的建议，他认为现在还不是最好的购房时机，再等等可能会更优惠。 　

　　信号一、：企业破产，房产老总逃跑跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，购房者可等2-3个月再出手。

　　信号二：中央政府颁布新政鼓励购房，停止限购限贷。这说明政府准备救房地产业，也说明前面的政策没能起到作用。

　　信号三：基本没有人投资房地产炒房了。这说明房地产业不景气，投资其他更赚钱，这也是你购房的最佳时候了。

　　信号四：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。

　　信号五：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，你该出手了。　

　　信号六：开发商开团卖房了，团购价格已相当优惠时。这个时候可不要犹豫了，因为过了这个村就没这个店了。

　　虽然，网上议论纷纷，可是购房者到底该不该购房的确是个人的事情，谁也不是预言家，买房一定要心态平和，这个时候买房的都不是为了炒房的，都是自己住的，其实，心里价位到了也就差不多了。