房价大跌的今天，很多80后小白领夫妻开始蠢蠢欲动，买房的心思开始活络起来。这是不是楼市的抄底时期呢？谁也无从判断。不过，不管你是不是要出手，先要清楚明白哪些因素是选房首先考虑的，那么我们来听听白领周小姐的购房经，她已经买了一套小居室和一套大房子。

　　·案例：周小姐是公司的小职员，工作5年，小有积蓄，在刚刚工作两年的时候，父母为她出了首付，她自己月供2800买了一套大房子，09年房价是近几年最低点，她又借了点钱，加上自己的积蓄购买了一套32平总价35万的单身公寓，如今她是两套房子的业主，自己装修了单身公寓，大房子作为出租，每月赚3000元，刚好还每月的月供。不难看出，周小姐是个小有头脑的白领，更为自己提高了身价，而今他的男友也是公司高管，身价百万。

　　周小姐说，其实购房是很有技巧的一件事，下面我们就听听她的购房经吧。

　　一、楼盘发展前景很重要

　　买房子其实就是买一块有发展前途的地，生活是为了便利，因此地段很重要，交通，绿化，服务，学校医院等配套设置更要齐全。无论是自己居住还是投资，房子位置都是极其重要的，它也决定你的房子今后的升值空间。如果你只为了便宜买了一个没有前景的房子，你会发现做公车很麻烦，孩子入托入学没有好的学校，又不是政府规划重点，不知道何时才可以有更多配套设施会建立。周小姐的两套房子虽然比其他的小区要略微贵个300一平，但是位置极好，所以她出租了一个好价格。

　　二、开发商是楼房质量的保障

　　一个好的开发商是房子质量的保障。我们在新闻中常常看到一些开发商建了一半房子，就逃跑了，结果买房者交了钱却人财两空，还有一些购房者入住后，出现了种种问题，但是开发商不负责任，结果导致了自己受损。

　　三、细节决定成败

　　其实，有的时候，一个房子的细节可以看出房子本身的品质，就是我们常常说的细节决定成败。因此，周小姐提醒广大购房者要注意房子的位置，朝向，布局，结构等等，其次还要关注房子的供水，供电，供气及排污状况。比如，公变供电还是专变供电是选房要考虑的因素。因为公变供电是由供电局安装并终身维护管理，出了问题只要电话110就可以及时抢修，如果是专变供电就是小区供电部门负责的。电价高，线路要自己维修，因此买房时这些细节不可忽视。

　　听了周小姐的购房经，不知道你有没有收获，无论买不买房，了解选房的经验，对自己也是大有裨益的。

　　（作者：董云姣）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。