来自国家统计局的数据显示，7月份70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。

　　价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有39个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有35个。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。

　　·点评：

　　7月份新建商品住宅同比涨幅排在前列的分别是南昌（同比涨幅9.4%），丹东（同比涨幅9.0%），乌鲁木齐（同比涨幅9.0%），长沙（同比涨幅8.5%），兰州（同比涨幅8.4%），秦皇岛（同比涨幅8.3%），石家庄（同比涨幅7.9%），牡丹江（同比涨幅7.5%），厦门（同比涨幅6.7%），韶关（同比涨幅6.7%）。

　　其中南昌、乌鲁木齐、长沙、兰州、秦皇岛、石家庄、牡丹江等城市已经连续多个月同比涨幅位居前列，按照住建部刚刚公布的新限购令五大标准，这些城市中，秦皇岛、牡丹江等非省会的二三线城市基本上可以确认会成为新的限购城市。

　　（作者：华明）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。