80后大概是中国当下社会最夹心的阶层了，当然富二代或官二代除外，剧烈的社会深刻变革与其成长历程重叠程度很高，80后需要处理好各种社会压力，学习、工作、生活等都不轻松，光是房子一项，就不知道困扰了多少80后。当大多数80后前继后赴地勇敢加入房奴行列之时，也有一部分80后开始放弃购房规划，重新寻找安居途径，小日子照样过得非常潇洒和舒服。

　　其实在西方发达国家，年轻人不购房很正常，虽然他们的购房经济压力更小，但是基本上都是三十多岁建立家庭之后才考虑购房问题，平时都是租房而居，生活压力也不重。从职业发展的角度来看，这是一个非常理性和合理的选择，二十来岁到三十岁之间是人生职业发展的重要时期，也是为未来打基础的时期，若是这个时期将大部分的精力放在还房贷方面，就会分散精力，限制投资和创业的前景。看过太多80后因为房子或房贷问题导致的各种人生悲剧，购房已经成为一座压在他们肩头的大山，甚至压垮了不少人的脊梁，在房子阴影笼罩下，他们失去了年轻人应有的激情、活力和梦想，其中很大的一部分人因为房子而过度啃老，在背负沉重的经济负担的同时，还背负起了沉重的精神负担。作为社会新生代主力军的80后，正整体开始逐步跨入社会中流，面临着人生重要的发展契机，房子对很多人来说不再是一种财富，反而是沉重的包袱，在是否需要购房这个问题上，一定要想清楚，经济能力不具备的情况下，千万不要勉力为之，否则整个人生就会被一套房子绑架，从而失去更多的发展机遇。目光应该长远一点，现阶段应该将主要的精力放在职业和投资理财方面，等经济实力上去之后房子的问题将来就会迎刃而解，而不是现在被房子拖累，捆住手脚。

　　从经济学的角度来看，现阶段租房远比买房划算。当下中国经济高速发展，投资机会很多，收益率也不错，手头拥有现金的话，发现投资机会之后随时可以放手去博，而如果资金被房子套死的话，自然就动不了，还会因为房贷债务的无形捆绑因素而变得畏手畏脚，钱不仅不能生钱，还可能面临贬值风险。房价已经高得离谱，同时房屋的产权期限风险极高，买房子的话保值增值的空间和可能性逐步在变小，一旦地产泡沫破裂，房产甚至可能遭遇严重缩水。若是买房子的话，首付款、每月房贷、装修费用、家具家电添置费用、物业费等各种名目繁多的费用并不轻松，而租房子的话，你可以随时根据自己的经济实力选择合适的租赁房源，不会承受过重的经济压力。用买房子的钱去投资，然后利用收益去支付租房后甚至还有结余，而且钱是活的；而且长租的话，可以直接跟房东谈价钱签长约，这样也有利于降低租金水平。以北京三环为例，要是买一套80平米的房子的话，至少要250万，这笔钱要是投资的话，即使按照五年定期利率水平计算（通常投资收益水平要大大高于这个水平），一年最低也有将近14万的收益；而在同类区域租赁同等类型的房产，按月租金水平6000元计算的话，一年７万元左右就可以租到豪华精装修的房子，还配全套家具家电。两者进行对比，孰优孰劣明眼人一眼就可以看得出来，中国其余地方也大抵如此，租房远比购房划算。

　　在个人经济收入和能力具备的条件下，80后购房自然是好事，毕竟中国人的传统观念中房子的确是人生大事。不过目前大多数80后在购房的时候都是勉力为之，为房子啃老、透支未来支付能力、背负沉重债务等，这样的话不妨先租房过渡，将主要精力放在赚钱之上，做长远规划，这样既不影响安居，又能更好的应付经济压力。

　　（作者：潘涛）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。