虽然房地产信托依然未现对付风险，但部分产品提前清盘的事件也引起业内关注。

　　山东信托近日发布《“黄金海岸股权投资基金集合资金信托计划”提前清算公告》，这款房地产信托产品成立于2011年3月，资金规模为8500万，原定期限为2年，但提前一年多就清算，不过公告披露该房地产信托产品达到了预期年化收益率10%。另外，山东信托还发布了《彭和大厦贷款项目集合资金信托计划提前分配公告》，表示因借款人提前偿还该信托项下部分贷款本息，该信托计划项下14个月期限信托单位已达到信托合同中提前终止条件，同时达到了预期年收益率8.5%。

　　而天津信托近期发布的公告显示，“正元投资信达地产股票收益权投资及回购集合资金信托计划”比计划提前3个月清盘。而从信托业内了解到，不少中小开发商在春节前就“被逼”将发行的房地产信托产品提前3个月左右兑付本金和收益。

　　业内人士指出，虽然提前清盘同时信托计划依然可以达到了预期年收益率，但同时客户实际收益是按照信托计划实际存续期间计算的。所以，信托公司要求提前清盘虽然一方面也是为了保护客户利益，但由于投资者的实际收益缩水，这使信托公司的信誉受到影响，对以后发行产品将造成影响。