年轻人喜欢独立，随着都市人群结婚年龄的普遍推迟，以及剩一族的不断壮大，越来越多的年轻人打算在婚前购置一套单身公寓。之所以选择购置单身公寓有几个原因：首先是购置单身公寓正好可以满足自己的居住需求，不再需要租房而居；其次这种单身公寓可以作为一种投资，以后卖掉为婚房筹钱或者婚后出租收钱都可以；再次在这个货币迅速贬值的时代，总价相对较低的单身公寓正好可以满足单身族的投资需求，这样就有一定的经济压力，不会乱花钱，但又不至于承受过高的压力。

　　虽然购买单身公寓是个不错的想法，但事关置业大计，在挑选具体优质的单身公寓时，肯定还是需要掌握一定技巧的。

　　技巧之一：实用面积要大。单身公寓本来的总面积就小，如果其中不好利用的面积比例过大，实用面积就会很小了，这样就不太好安置一些东西，给生活带来不便。在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。在购买之前应该咨询房屋设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

　　技巧之二：区位位置要好。不管当下自住，还是将来出租，单身公寓在面积上肯定没有太多优势，但是区位优势明显的话，就不一样了。因此，在购买单身公寓的时候，一定要看重地理区位优势：第一，交通必须便利，最好靠近公交地铁的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；第二，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。有了地理区位方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。

　　技巧之三：总价均价都要适度。买房，归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。在均价方面，跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的，毕竟大户型在价格方面通常会偏低一些；总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。只有均价和总价都相对比较合理的单身公寓，才值得出手。

　　挑选一套优质的单身公寓，不仅可以解决自身的安居问题，还可以作为一种不动产投资，一举两得，何乐而不为。