今日主角

　　戴先生今年27岁，从事IT行业，月收入4000元，女朋友张小姐26岁，在北京某外企工作，月收入4500元。经过商量，张小姐决定到天津来工作、结婚。目前，戴先生和父母同住，每月花费在1500元左右，有银行存款5万元，另外还购买了1万元的股票型基金。张小姐在北京每月开销在2800元，有存款2万元。两人考虑在天津买一套80平方米左右的房子作为婚房，双方父母可以给予一定的资助。怎样通过合理的理财尽快达成目标？

　　理财方案

　　理财规划师 苏振国

　　目前天津市内六区一手房均价在12000元左右，如果购买80平方米的房子，房款需96万元左右，加上契税和维修基金等将近百万元。如果贷款8成30年，月收入不足以支付每月的贷款本息，因此建议戴先生支付首付款4成，即39.8万元，再到银行办理期限30年、金额60万元的住房按揭贷款，还款方式采用等额本息法。首付款可使用两人手中的7万元存款，还需要父母支持32.8万元。戴先生每月需要还款3853.80元。

　　由于股票市场持续震荡，建议戴先生手中的基金可以暂时持有。考虑到张小姐要回到天津工作，收入情况可能会有变化，因此建议戴先生和张小姐要计划消费，每月除了归还贷款，力争盈余1000元，购买货币基金用于以后的装修和结婚使用。

　　婚后，建议戴先生采用基金定额定投的方式理财，购买基金时选择指数型基金或波动幅度大的股票型基金为主，投资期限在10年以上。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。