一、基本情况
上海Vivian,25岁,大专学历,税后年收入约4.8万元,购买了上海市综合保险。其丈夫,30岁,本科学历,税后年收入约13万元,单位为其上了社保。夫妻二人均工作稳定,健康状况良好,暂无子女。
家庭资产负债表 |
资产 |
78万元 |
现金及活期存款 |
8000元 |
定期存款 |
1万元 |
企业债、基金及股票 |
6.2万元 |
房地产 |
70万元 |
负债 |
39.4万元 |
信用卡贷款余额 |
4000元 |
房屋贷款余额 |
35万元(房贷剩余年限:19年) |
其它借款 |
4万元 |
家庭月度税后收支表 |
家庭月度收入 |
11500元 |
工资收入 |
11500元 |
家庭月度支出 |
5400元 |
房贷支出 |
2300元 |
生活开销 |
2800元 |
医疗费 |
300元 |
家庭其他年度收支表 |
家庭年度收入 |
4.5万元 |
奖金 |
4.5万元 |
家庭年度支出 |
1.2万元 |
父母赡养费 |
6000元 |
其它(旅游等) |
6000元 |
二、理财目标
1、1年内准备要小孩,打算每月定投500-1000的基金作为教育金;
2、5年内准备换120万的房子;
3、今年还清4万元借款。
三、财务分析
Vivian的理财目标可谓长中短期兼顾,比较全面。
Vivian家的各项财务指标都比较健康,结余率比较高,家庭理财目标不难实现。
四、理财方案
1、现金规划
建议平时保留1.6万元左右(约等于家庭每月开支的3倍)作为日常备用金,如果预期收入不太稳定,可以考虑多留些备用金,以备急需。在年度大项支出之前,注意补充备用金。备用金可以现金、活期存款或者货币型基金的形式存在。建议夫妻各持一张信用卡,以备不时之需。
2、保险规划
保险是保障家庭财务稳定的基石。
资料显示,Vivian及先生分别购买了上海市综合保险及社保,但未购买商业保险。一般认为,社保的保障力度不足,而综合保险的力度不如社保。因此,建议夫妻二人追加保障类的商业保险。建议Vivian及先生同时购买30-50万的重疾险和50万、100-150万的意外险(约等于10年的收入)。这么安排的目的在于,万一家庭成员发生意外,家庭收入在10年内不至于骤减。因为保额较高,所以,单纯购买保障险,家庭保费支出估计会接近3万/年,比较高昂,因此,建议购买万能险或者分红险,同时附加保障险,保费会低很多。
有孩子后别忘了给孩子上保险——教育险、健康险,以保证孩子获得最基本的教育、医疗保障。
3、生子及教育规划
孕检和生产,准备1万元的准备金基本足够。如果要为孩子留存脐带血,需要另备首付金(估计至少5000元),家庭目前的流动资金加上一年的积蓄,完全满足要求。孩子出生后的生活消费不会太高,从夫妻二人的月收入中支出,不另作规划。
小孩义务教育阶段以及高中阶段的教育支出不会太高,大学前的教育费用可以从夫妻二人工资收入中支出。而大学学费、留学费用可以通过简单易行的基金定投来实现。假设2年后孩子出生、20年后孩子上大学。这样,定投的投资期限就长达20年。
Vivian目前每月定投2000元,希望定投500-1000元来满足孩子的教育规划。这里,我们探讨的是,定投多大金额可以满足Vivian的需求。
若定投于指数型基金,假设年复合收益率10%,定投期限20年,那么经测算,每月定投250元、500元、1000元、1500元、2000元、3000元,到期分别能增值至18.90万元、37.80万元、75.60万元、113.40万元、151.21万元、226.81万元,按年通胀率3%计算,分别相当于眼下10.46万、20.93万元、41.86万元、62.79万元、83.72万元、125.58万元的实际购买力。
可见,如果只打算为孩子大学4年的费用做基金定投,每月250元足够。如果为孩子出国留学做定投,可以根据留学目的地、留学期限相应调整定投金额。2000元的定投应该可以满足大部分的出国需求。
长期定投的话,指数型基金是一种比较好的投资对象。用钱前,可以逢高将指数型基金转化成低风险的货币型基金或者纯债基金,以规避风险。基金定投适合用来做长期规划,除了孩子的教育费用,也可以用来规划夫妻的养老费用,可以合二为一去考虑,来确定定投总金额。
4、还贷规划
如果不考虑保险费用,家庭每年结余10.62万元,可以在不变卖金融资产的前提下迅速还清4万元贷款及信用卡欠款。
5、换房规划
假设每年保险费用为2万元,则家庭年结余8.62万元,5年积累43.10万元,房产以外的资产可以增至51.10万元。除去短期还款4.40万元,可以有46.70万元用于换房规划。
旧房换新房,差额50万,还有旧房尚未还清的贷款25.79万,看来新房必须要动用房屋抵押贷款。不过缺口比较小,还款期限、月供可以设计得轻松些。
如果想全款买房,还需要接近4年的时间积累29.09万元的购房资金缺口。也就是说,如果保持现有收入水平不变,9年之后可以全款买第2套房。
(作者:北京展恒理财顾问有限公司)
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