每逢节假日,在充斥着各类打折促销的商场内,我们总能看到人头攒动的年轻人身影,所以才有人说,年轻人是现在的主要消费力,并且,他们中的极大部分还采用了透支消费模式,所以被冠以“月光公主”和“月光王子”的头衔。
但是,并非所有的年轻人在面对诱惑的时候都会抵挡不住,相恋多年的曹小姐和男友就是颇有理财意识的两位。即将跨入婚姻殿堂的他们,虽然工作时间不算太长,但靠着平时的省吃俭用,倒也小有积蓄。结婚,意味着肩上的担子更加重了,孩子、房子、车子、父母,都是小两口目前正在考虑的问题。
理财案例
曹小姐及男友月入共5000元,单位办有“四金”,每年年底可提取公积金12000元,现有共同积蓄5万元。每月开销如下:房贷1200元、餐费600元、应酬400元、置装费及其他费用1000元。现有一套60平方米的房子,还有8年按揭未还。双方父母均在农村,有养老保险但无重大疾病保险。
理财目标
1. 婚后能给双方买份保险;
2. 两年内生个孩子;
3. 几年后置换房子;
4. 买一辆经济型车子。
财务分析
5万元的积蓄及年净储蓄额33600元显示,曹小姐家的现金流还不错。但从其家庭周期来看,该家庭属于筑巢期,所以其家庭储蓄额应有进一步的增加。目前支出结构比较简单,仅有房贷与生活支出,无保险支出和投资支出,其中其他生活支出比重明显较大。家庭的生活消费支出占到全年支出的19%,而其他生活支出达43%,房贷支出达38%。
理财建议
保险规划
两人均有单位为其购买的基本保险但无重大疾病保险,建议双方各自投保重大疾病保险,且由于两人收入相差不太多,所以任何一方出现意外均会对家庭的现金流产生巨大的不良后果,考虑子女教育及父母养老,依据遗嘱需求法,建议购买保额为50万元的意外伤害险。
换房规划
购房可优先考虑公积金贷款,不足部分可以采用一般商业贷款,这样既能减少利息支出,也能尽最大可能增加储蓄积累。假设5年后换120平米住房,房价在100万元左右,以出售现有住房所得款项扣除贷款余额后支付首付40万元,月供PMT(60,30,6.655)=3834.71元(注:PMT是指每月平均月供,60,30,6.655的意思分别是指贷款60万,贷30年,利率6.655%),工资收入以4%增长率简单增长计算,月供仍大于月工资6103元的50%,仍需要准备20万元的首付费用,每月需要储蓄2938元左右。
养老规划
两人单位均为其缴纳了养老金,现在主要考虑的是其双方父母的养老问题,由于父母均生活在农村,基本养老保障肯定不是很完善,建议每月500元的赡养费做些货币型基金投资或债券型基金投资,也可为其父母购买一些保险,这样日后可以形成一个稳定的现金流。
子女教育金储备
子女教育金计划时间弹性和费用弹性较低。两人打算两年后生育子女,子女出生后的抚养费用及小学中学教育,以及18年后的大学学习费用都要有所准备。按照初高中5000元/年,大学20000元/年费用的估计,建议每月工资中拿出1000元左右做些基金定投,按要求将这笔资金专项专用。
购车规划
5年内购买价格在10万元左右的车子代步,总共需要4万元的积蓄,现在需要开始每月储蓄573.31元。
综上所述,两人年内结婚依靠现有住房和5万元积蓄没有问题。但长期来看,家庭年储蓄额应在38000元左右,目前应该开源节流,尽量减少不必要的置装费和人情往来朋友聚会方面的花销,并努力提高工作技能,实现收入的增加与支出尽可能的减少。因此在家庭工作稳定、收入增长的前提下,两人的需求基本上都可以实现。
实施方案
下一步行动计划与建议
1. 购买货币市场基金,兼顾流动性和收益性,安心存放家庭紧急备用金,是定期存款的最佳替代品;
2. 选择平衡型基金和偏股型基金的投资,让专家为你理财投资,以分散风险,增加收益;
3. 为构筑家庭风险保险屏障建议再购买一些保费较低、保障充足的定期寿险、综合意外险和重大疾病险。一般年保费为一个月工资,即一年5000--6000元;
4. 为了更好地开源,建议每年都要拨出时间和金钱来及时充电学习,提高工作技能,不断充实自己的知识面,为工作更上一层楼奠定基础。
可采用的理财工具
1. 综合理财账户:一张集存取款、消费结算、投资等多种功能于一体的多币种综合账户卡。综合账户不仅可以享受优先优惠的服务,还有专职的客户经理提供各项理财服务;
2. 贷记卡:利用较高的信用额度,适当运用负债,使自己的资产结构趋于合理,满足消费的同时,免于携带现金的麻烦;
3. 网上银行:通过网络系统,足不出户地管理自己的账户,进行理财投资,提高生活的效率和品质。
(作者:俞婷)
注:本信息仅代表专家个人观点仅供参考,据此投资风险自负。
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