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积蓄不多夫妻如何理财买房?
 

  时下的年轻人个个有着奋斗的精神,为了不进入裸婚时代,为了自己的优质生活,可谓是在职场中生龙活虎,在投资方面也一副跃跃欲试的样子。但是收入较高,结余却不多,这或许是很多年轻人遇到的问题。因此在考虑买房、育儿计划时,只有缩减开支、积极投资才是实现梦想的最佳途径。

  小周读完研究生后找到一份稳定的工作,然后结婚,夫妻二人共同努力解决衣食起居各种问题。随着工作经验的不断累积,收入也呈上升趋势,接下来面对的是如何进行育儿规划,如何将租房变为买房等问题。荣升为周先生周太太的家庭收支状况大体是:周先生月收入13000元,周太太月收入10000元;房租5000元,基本生活开销每月6000。年终奖金双方能一起拿到6万元左右,目前家庭有活期存款3万元,3年定期存款有8万元,相加共11万元的储蓄算是他们全部的家当。家里也没有负债更没有股票房产等其他的资产。

  分析这样的情况,其实也印证了现代社会中不少年轻人的共同理财问题,比如只懂得开源,却不会节流,由于没有良好的储蓄习惯,以至于年收入超过30万元,积蓄却仅10万元出头,在高房价的情势下,首付自然难以凑出。小两口的当务之急是树立正确的理财观念,养成良好的储蓄习惯,最重要的是趁年轻要抱着不怕亏损的心态积极进行投资。

  年轻人在选择投资方式时,一般建议以激进型为主,以小周夫妇目前的情况看更需要如此。粗略估计,买房首付及装修成本需要至少60万元,而目前的结余仅11万元,即便1年内又储蓄了20多万元(在节流生效的情况下),也是不够的。因此,建议夫妻俩积极参与投资,可选择杠杆型产品,即使出现亏损,最坏的结果也只是买不起房子,与保守方式没什么不同,生活质量不会有太大影响,但若能够取得较好的收益,买房就可以实现了。

  那么如果想有略带保守点的投资方式可以选择的主要就是基金定投强制储蓄。基金定投俗称“懒人投资法”,其门槛低,复利效应、积少成多、纪律投资等特点是非常适合年轻人的投资方式。对于缺乏投资经验的人来说,定期定额的投资可以规避基金购买的择时问题,并且可以通过长期的投入摊低成本、复利增值,适时分享股市上涨带来的收益。基金定投的一个强大好处就是定期定额自动扣款可以帮助小两口强制储蓄,针对周先生这样的情况每月的金额设定在2000元左右即可。

  (作者:吴魏君)

  注:本信息仅代表专家个人观点仅供参考,据此投资风险自负。


(银率网www.bankrate.com.cn 2011-08-10)
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