如果平日没有太多开销，对于现在的小夫妻来说，一般一个月下来结余的数量还算可观。但是，如果谈到供车供房，很多年轻小夫妻或许就要苦笑了。

　　看个案例，今年30岁的庄先生是一家大型企业的职员，每月收入6000元。庄太太月薪也有5000元。夫妻俩都有社会养老保险和基本的医疗保障，每月有5000元的结余。另外还有5万元的存款。小夫妻俩在短期有想购车、换房的计划，明年还准备生小孩。

　　对于能够月结余5000元来说，现在许多小夫妻都能达到，那么如何用这5000元的结余实现换车换房呢？

　　首先，节约开支。如果日常消费占比较大话，建议降低非必要支出，可以将月消费控制在3500元/每月。

　　其次，因目前有负债且存款基础较薄弱，目前的5万元存款建议做银行中短期稳健类理财，收益高于存款，也兼具流动性；同时因没有时间和精力打理股票，建议不追加股票投资，可考虑增加基金投资，降低风险。

　　第三，如想近期买车，建议购车控制在8万元左右小排量汽车，首付3成约2.5万，五年还款，利率上浮10%，月还款金额1078元。同时将商业贷款改为公积金贷款，夫妻双方均在大型企业工作，从工资收入来看公积金缴款应该比较多，将还款方式改为用公积金账户资金逐月抵扣以后，相信抵扣1000元问题不大，正好用原来住房贷款的现金还车贷月供，不会增加现金支出的压力。但每月会增加1000-2000的养车费。

　　第四，如成功降低开支，并顺利办理商贷转公积金贷款，每月可支配投资金额为6000元，建议进行以下分配：先是基金定投每月2500元，累积购房基金和宝宝的成长基金，可选取2-3只基金，兼顾股票型和平衡型，坚持投入，积少成多，分散风险，贵在坚持。其次可返还型重大疾病保险1000元，以备不时之需，也可作为宝宝的教育基金。再者养车费每月1500元。最后家庭备用金1000元，可存放在货币型基金。

　　最后，从贷款成本、首付资金量及国家调控政策多方面考虑，建议庄先生2-3年后再根据当时的情况考虑换房计划。

　　（作者：庄可循）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。