工行风貌 | 电子银行 个人金融 信用卡 融e购 | 理财 外汇 保险
人才招聘 | 公司业务 机构业务 资产托管 企业年金 | 股票 基金 期货
金融信息 | 工行学苑 视频专区 网上论坛 投资银行 | 贵金属 债券 超市
三口之家年入7万买房买车的规划
 

  基本信息

  刘先生,37岁,某公司会计,年税后收入5万元,妻子35岁,年税后收入2万元,家庭现在日常生活年均开支3.5万元,儿子现年4岁,年教育费5000元(两年后上小学无需交学费)。刘先生有社保,妻儿无任何保障。目前家庭有现金及存款2万元,股票及理财产品7万元。一家三口现与父母同住,父母现在有社保及房租收入,月收入约6000元,暂时无需赡养。

  定投目标

  两年后购买一辆约5万元的汽车;五年后准备16万元,按揭购一套约40万元的自住房.

  定投方案

  刘先生家庭属中等偏下收入家庭,家庭年收入7万元,年支出4万元(含教育费),年结余3万元。

  现金规划

  将现有现金及存款中的1万元作为家庭的备用金,其中3000元为活期存款,7000元购买货币市场基金。货币基金最大的显眼处是其专门投向无风险的货币市场工具。其具有高安全性、高流动性、稳定较佳闪眼收益性。在购入卖出的同时无任何手续费。在通常情况下既能获得高于银行存款的收益,同时又保障了本金的安全。

  保险规划

  刘先生家庭目前仅刘先生有社保,明年为妻子办理社保,保障意识很好。但家庭风险保障还不够完善。由于刘先生是家庭的主要经济支柱,建议购买一定数量的费用较低的消费型,夫妇参保重大疾病保险和意外保险,儿子参保少儿综合保险,其主要责任是少儿意外伤害保险、住院医疗津贴等,保险期间均为一年,保费低廉。建议其父母利用自身节余购买重大疾病保险和意外保险。家庭总保费(除社保外)每年控制在5000元左右。

  教育规划

  儿子大学教育金16万元的储备,建议每月519元定投于预期年收益率为8%的指数型基金,14年后即可累计16万元。

  购车和购房规划

  按现在刘先生家庭的收支情况,购买一套40万元的房产,以现有的贷款利率,超过20万元的房贷贷款(期限为15年)月供为1500元。因此,建议刘先生延长贷款期限,减轻家庭财务负担。由于房价未来上升预期浓烈,提前买房还是明智的。建议从现有的股票和理财产品中拿出5万元,作为启动资金,每月1200元投资于年回报率为6%的混合型基金,五年后可累计资金约16万元。

  购车及自我提审

  刘先生家庭目前由于收入来源有限,实现所有家庭理财目标有一定局限性。建议夫妇可适当兼职或通过职业规划提升自身职业水平,提高家庭收入,以使家庭有一定流动资产用于规划,促使家庭资产的逐步累计,实现家庭各项理财目标,达到家庭过有品质的生活且实现财务自由。至于购车,建议通过压缩日常开支积累首付,采取分期付款的方式进行。

  (作者:清水)

  注:本信息仅代表专家个人观点仅供参考,据此投资风险自负。


(银率网www.bankrate.com.cn 2011-05-26)
【关闭窗口】
理财工具
期货看盘器
进入>>
黄金看盘器
进入>>
外汇看盘器
进入>>
证券计算器
进入>>
  黄金理财计算器
  外币理财计算器
  股票投资计算器
  国债理财计算器
在线理财规划
 
  购房规划
 
 
  保险需求分析
 
 
  购车规划
 
 
  在线车险规划
 
 
  家庭财务健康诊断
 
 
  子女教育规划
 
 
  开放式基金投资规划
 
  投资风险自测
  投资者教育手册
中国工商银行版权所有 京ICP证 030247号