基本信息

　　家住无锡的孙先生，33岁，高级建造师，年收入6万元，每年有1万多的年终奖。妻子本科毕业，但目前失业。二人日常生活支出每月2000元。目前和父母共住，有现金及存款有35万元，投资类金融资产价值10万，没有其它资产。保障方面，夫妻二人都社保，但没有购买其他商业保险。目前还没有孩子。

　　理财目标

　　孙先生希望今年赶紧买房，面积100平米，价值约70万；明年购买10万左右的车。

　　理财规划

　　孙先生的家庭年收入为7万，支出为2.4万，最终结余为3.6万。建议在银行留1万活期储蓄作为应急储备。孙先生目前家庭总体财务状况良好，没有负债。但压力很大，妻子失业又主要面临买房、买车、子女教育的问题。参考建议如下：

　　一、住房方面：考虑到孙先生需要买房子，目前国内房价不稳定，与2008年底的情形极为相似，可能历史还将重复，房价还会持续大幅上扬，孙先生想在涨价前出手是聪明的选择。目前无锡市7000元/平米的房子算是不错的了。那么35万作为50%的首付，剩下的贷款。建议选择20年期还贷，每月月供2100左右，因为目前孙先生还有子女教育费的压力且妻子失业，每月还贷额度还在安全线上。如果有其它资产或收入增加，如大幅加薪、投资收益暴增，可以选择提前还贷。

　　二、买车方面：明年孙先生要买10万左右车，但是考虑到孙先生目前的收入方面有限，如购买10万左右的车，家庭压力过大，所以我们建议减少购车费用，购买6万的低档国产代步车即可。

　　三、投资方面：考虑到孙先生此前有涉足金融投资的经历，自身对资产增值需求很迫切。我们建议的投资组合为成长性资产40%，定息资产60%，预期报酬率为7%。我们建议孙先生可以在工资中拿出一部分追加基金定投，比例控制在15%左右。同时，年终奖方面拿出一部分购买商业保险，现阶段孙先生家庭的保障方面只有社保是不够的，作为家里的支柱，自身风险管理很重要，建议购买重大疾病和意外保险。

　　四、子女方面：对于孙先生的孩子教育费用的储备可选择投资组合的方式，可购买基金和债券的资产组合，达到安全性和收益性的平衡。此外，孙先生的妻子若工作的话，月收入2000元应该是没有问题的，建议她尽快找合适的工作，这样能分担一部分的家庭压力，日常生活更加自如。

　　（作者：清水）

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。