2014年06月05日 11:44
大智慧阿思达克通讯社6月5日讯，周四上午，从上海市土地交易市场传来消息，宝龙地产（01238.HK）全资子公司上海瑞龙投资管理有限公司以1.24亿元底价获得上海宝山一宗商业地块。
随着宝龙地产再度落子上海，公司2014年内在上海土地市场已耗资近11亿元进行补仓，共获得三宗地块。
宝龙地产融资部一位内部人士曾告诉大智慧通讯社（微信：DZH_news），前几年宝龙地产深耕三四线城市后发现，虽然三四线城市地价便宜，但项目运作效果不佳。上海的土地虽然贵，但是项目运作起来更加顺畅、高效。
据新华网报道，宝龙地产总裁许华芳曾公开表示，将继续加大在上海的投资，2014年的投资总额一半以上将放在上海。
上海市土地交易市场披露的信息显示，宝龙地产周四所得地块为：宝山区罗店中心镇新镇区C6-2地块，出让面积1.4万平方米，容积率2，出让底价1.24亿元，为商业用地。
据此数据计算，宝龙地产最终拿地楼板价为4428.57元/平方米。
大智慧通讯社统计，宝龙地产2014年内另外两次拿地行为分别为：2014年1月9日，宝龙地产旗下子公司上海龙潜实业发展有限公司，以1.7亿元获得上海市浦东新区临港泥城社区DE03-M-1地块，地块出让面积3.18万平方米，规划建筑面积6.37万平方米。
2014年1月13日，宝龙地产旗下上海瑞龙投资管理有限公司，以8.04亿元竞得上海市青浦区赵巷镇21A-02A、22A-04A、25A-04A、26A-02A地块，、地块出让面积6.36万平方米，建筑面积约24.3万平方米。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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（摘自世华财讯 2014-06-05）
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