2015年04月22日 17:49
星展香港经济研究部经济师卢明俐表示，本港楼价年初至今累升6.9%，但楼价与基本面未见出现脱节，楼价升势持续亦不代表有泡沫，供应不足将继续支持楼价，预期全年楼价按年升幅为10%。她指出，楼市供不应求的情况存在多年，虽然明年供应量料开始有较明显增加，但亦不足以满足积压多年的购买力，令楼价调头。虽然市场关注美国加息会对楼市带来负面影响，但事实上联储局不断推迟加息的时间表预期，对美国的经济复苏情况存疑。即使加息周期展开，相信步伐缓慢，需一段时间才真正对供楼负担造成影响。至於本港零售业方面，卢明俐认为，受到内地经济放缓及反腐措施影响，奢侈消费品市场短期难见起色，预计今年本港零售销售仅增长0%至5%。(ph/u)~阿思达克财经新闻网址: www.aastocks.com
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