瑞信指出，鹰君（00041.HK）以24亿元夺得白石角住宅地，折合尺价为3,300元。消息令市场意外，因公司很久没有参与本港的住宅开发。该行指出，若日後项目尺价为9,000元，公司将有17%利润率。

　　该行指出，地价每股需支付约3.8元，整体开发成本达每股9元，近乎耗尽公司庞大的净现金水平，未来难以出现特别分派及收购大型土地。该行认为公司短期缺催化剂，倾向选择冠君产业（02778.HK）。该行将鹰君目标价由20.4元上调至21.16元，维持「跑输大市」评级。