美银美林报告指出，新城发展控股（01030.HK）刚就重组两家主要经营附属公司，分别为上交所B股公司江苏新城地产及全资附属新城控股（现时直接持有江苏新城地产的58.86%股权）进一步公布详情，旗下新城控股拟透过发行A股予江苏新城地产的全体股东，以换股方式吸收合并江苏新城地产。期後，江苏新城地产将会终止上市及注销法人资格。同时，新城控股将会申请A股於上海交易所上市。

　　该行相信，重组完成後，集团现有的土地及住宅及商业项目将纳入至其A股附属公司，新城发展控股将持有该A股附属68.27%股权。根据合并重组的资料，估计90%新城发展控股的账面值，将纳入A股附属，若以市账率2.3倍计算，符合A股同业现有价值，及基於今年盈测。美银美林估计相当於今年市盈率15倍，将新城发展目标价由1.58元上调至1.88元，维持「买入」评级。