2014年06月10日 08:59
大智慧阿思达克通讯社6月10日讯，雅居乐地产（03383.HK）周一晚间公告，5月份公司实现预售金额32.5亿元，预售建筑面积35万平方米，环比4月分别增长11.68%及15.13%；平均预售价格为9291元/平方米，环比持续下滑。
今年首5个月，雅居乐地产累积实现预售金额164.6亿元，累积预售建筑面积156万平方米，同比分别增长27.5%及41.8%，销售动力向好。但值得注意的是，雅居乐的预售均价从1月份至今一路下滑，5月预售均价较1月的1.29万元/平方米已下降超过28%；首5月预售均价1.06万元/平方米，较2013年全年的1.16万元/平方米亦降幅明显。
瑞信在此前的研报中指出，雅居乐近期对个别项目积极降价，虽然可有助刺激销售，但代价是牺牲利润率及影响现金回笼。瑞银认为，受项目降价影响，雅居乐2014年的毛利率或由2013年的36%降至32%。巴克莱资本此前发表报告指出，跑量去库存使得雅居乐毛利率受压，预计今年的毛利率水平跌至20%~25%。
发稿：李妍楠/古美仪 审校：于丽波/田新杰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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（摘自世华财讯 2014-06-10）
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