中国10月全国房价同比跌幅扩大但环比跌幅继续收窄－证券

中国10月全国房价同比跌幅扩大但环比跌幅继续收窄

　　
    2014年11月18日 13:39

    　　中国主要城市10月房价连续第二个月同比下跌，且跌幅较上月扩大，四个一线城市全部录得同比下跌；不过随着各地房贷政策调整，环比跌幅进一步收窄。
    　　路透根据中国国家统计局周二公布数据测算，10月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比下降2.6%，跌幅大于上月的1.3%；环比下跌0.8%，虽然仍连续第六个月下跌，但跌幅比9月份缩小0.2个百分点。
    　　“由于环比下跌及去年同期基数较高，（新建商品住宅）房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。”统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时称，10月价格同比下降的城市有67个，比9月份增加了9个。
    　　统计局数据显示，10月新建商品住宅价格同比上涨的城市只有厦门、郑州和合肥。同比价格变动中，厦门上涨3.8%涨幅最大，杭州下跌9.1%跌幅最大。
    　　四个一线城市新建商品住宅价格同比全部下跌，北京和深圳由涨转跌，广州和上海跌幅扩大，其中跌幅最大的是广州（-2.7%）。
    　　2014年全国商品房、住宅销售指标同比持续下降，一方面固然受上年的高基数影响，但整体市场成交趋弱导致观望气氛蔓延，三季度部分城市政策调整后市场略有起色，但未能撼动整体继续下探的趋势。
    　　中国央行和银监会曾在9月底宣布“认贷不认房”政策，并规定贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。中国指数研究院周一发布报告称，贷款新政明显改善了市场预期，然而市场何时能够实质性回升还要看具体的落实执行情况。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。

（摘自世华财讯 2014-11-18）

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