2014年06月03日 06:38
国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院，不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨。
人们对《不动产登记条例》期待的重要一项就是“以人查房”。上网查询所有官员的财产就能轻松揪出贪官，这也许是很多人的梦想。可是，让所有人都能够查询到其他人的所有房产信息，显然并不靠谱。这将远离业已形成的个人信息保护的社会共识。即便对官员，他们需要对外公开的也只是有多少房、价值多少、是否合法。可是，房产坐落何处、门牌号多少，则也应视为隐私，不宜对外普遍公开。
事实上，这次，在“查房”主体和权限上并没有任何扩容。因为在现有法律中，权利人、利害关系人本就有权查询、复制登记资料，而公检法、纪检监督机关出于办案需要更有着相关权力。不过，也不必失望。只要本次《条例》能够顺利通过并最终落实，即使以人查房并未扩容，房产反腐也会有重大增量。
在原有状况下，一些地方并没有完整地落实不动产登记制度，不动产和个人身份信息并未完全挂钩，各地登记部门更是各自为政，甚至连具体哪个部门负责登记在各地都并不一致，更何谈全国联网、跨地域查询。这就给贪官们留下了法网之疏。
本次《条例》最直接的目的正是实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的全国“四统一”。只要“四统一”落实了，房和人真正绑定了，每个人只有一个身份证了，房产反腐的任督二脉也就被打通了。
届时，反腐部门既可以横向查询，将某位官员的实际房产和申报房产进行比对，还可以纵向查询，通过预警机制，直接锁定实际房产价值有“超标”之嫌的官员们，并重点监控。在条件允许的时候，还可以开展历史查询，对曾经转让“超标”房产的官员们严查资金来源和去向。所以说，严控“以人查房”也许关闭了反腐的一片窗，而全国房产统一登记却为房产反腐打开了一扇门，使之从此迎来了一片广阔的新天地。
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（摘自世华财讯 2014-06-03）
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